張日強 - 樓花盤連環出擊掀起激鬥 | 樓聲隨筆
張日強
2025-09-11 02:00 HKT
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市場氣氛漸見好轉，新盤及二手樓均有不俗的表現，縱使本周將有多個新盤同日連環開售，發展商推盤步伐亦逐步加快，惟市場仍有部分樓花新盤陸續加入戰團，目前市場上即將開售的新盤包括柴灣、西半山及土瓜灣新盤外，今日將有北角及九龍城樓花新盤亦正式開價，市況隨即熱起來，由於市場上突然有多個新盤湧出來，用家及投資者亦有更多的選擇，預期群盤連環出擊勢必掀起大激鬥。
受到市場預期美國聯儲局很大機會作出減息，加上下周《施政報告》或有利好樓市的消息出台，隨即令到樓市氣氛熱起來，新盤如雨後春筍般急速搶閘，以致本月新盤開局先贏頭勢，多個新盤紛紛推出應市，當中包括於周內同日開售的柴灣、西半山及土瓜灣新盤，亦引領大批用家投資者湧出來，相信可帶動樓市的熱況，預期本周六開售將有分曉。受到氣氛轉熱的實況下，部分樓花新盤亦隨即加入戰團，推出的新盤主要為樓花盤，分別為北角及九龍城新盤，上述2盤並計劃於今日正式開價，由於市場突然間湧現多個樓盤，即時令到市場旺熱起來。
事實上，自踏入9月份以來，發展商已部署推盤大計，尤其上月新盤及貨尾盤共錄得逾2050伙的佳績，隨即令到發展商亦加快推盤步伐，見目前市場最少已有5個新盤排隊出擊，雖然預期將有好消息仍未出現，惟用家及投資者已加入搶貨行列，部分買家更率先偷步入市，料一眾新盤推出必定掀起搶客激戰。
張日強
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