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拆解按揭隱藏伏位入息要求隨時超預期定按非用定息期息率計算｜曹德明

拆解按揭隱藏伏位入息要求隨時超預期定按非用定息期息率計算｜曹德明

隨著樓市回暖，不少人開始打算置業。申請按揭能否獲批，關鍵在於能否通過入息審查，目前購買任何物業時，借款人的供款與入息比率（DTI）上限統一為50%。雖然門檻看似簡化，但市場上的按揭計劃五花八門，買家在自行計算供款能力時，其實隱藏不少陷阱，一不小心便可能計錯數而中伏。本文將為各位準買家拆解計算入息要求的3大隱藏伏位。 H按以封頂位計算入息要求市場普遍買家均選用H按，銀行一般會為H按設置「封頂位」。

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