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物業按揭疑難雜症(高樓齡篇)|曹德明
物業按揭疑難雜症(高樓齡篇)|曹德明
一些物業由於涉及不同種類的問題,銀行批核按揭時會較為謹慎,甚至有機會拒批貸款。筆者今集將講解其中一類物業——「高樓齡樓」的按揭難題及應對方法,助買家避免在置業過程中遇到阻礙。 樓齡較高 或需縮短按揭期 香港不少樓宇歷史超過50年,尤其是唐樓及洋樓等物業。有投資者或會看準此類物業具收購潛力而入市。然而,承造按揭時需特別留意,因樓齡較高,銀行可能會縮短按揭還款年期,從而推高借款人每月供款金額及入息要求
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