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租金狂升帶旺「連約盤」成交細單位有4厘回報無樓睇暗藏風險律師教4招避險

租金狂升帶旺「連約盤」成交細單位有4厘回報無樓睇暗藏風險律師教4招避險

受惠於外來專才及留學生湧港，本港租務需求持續升溫，帶動租金上揚，二手市場亦頻錄「連租約」放盤成交。雖然購入「連租約」單位可以省卻另覓租客時間、亦可按現有租金計算回報，而且一般較交吉盤具更大議價空間；不過，連租約盤也可能暗藏租約糾紛、單位狀況及收樓安排等風險。執業大律師陸偉雄接受《星島頭條》查詢時提醒，買家無論擬作長線收租，抑或待租約期滿後收回單位自住，簽訂臨時買賣合約前均必須徹底查閱現有租約，釐清

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