放寬按揭成數穩樓市
甄子文
2023-07-12 08:00 HKT
字體大小
金管局上周公布放寬按揭成數，1500萬以下自住物業最高按揭成數上調至7成按揭；而非住宅物業由原先50%調高至60%，這意味着政府在進一步出政策去穩定樓市。
從2019年5月樓市高位至今，樓價下跌約20%，政府已連番出招穩定樓市，如前特首「林鄭Plan」放寬首置人士的按揭成數，樓價800萬最高9成按揭，而財政司司長的「波叔Plan」增至1000萬最高9成按揭，在2020年底取消非住宅雙倍印花稅，種種跡象表示特區政府對穩定樓市的決心。
但筆者有一疑問，既然在2010年特區政府已急不及待出辣招打壓樓價，與今天的樓價相比,還是高出2010年時很多，到底我們的特區政府是希望看見樓價上升還是下跌呢，筆者也搞不明白。
從2010年11月開始實施樓市辣招，樓市持續上升至2019年中，樓價上升三、四倍，我們的特區政府有出過任何有效對策去遏止樓價上升呢！為何在近年眾多聲音要求取消樓市辣招，亦不作出一些調控？很簡單，筆者在這專欄多年前已解釋，香港的樓市辣招，只能令樓價上升，若在此時取消樓市辣招，令樓市大幅下跌的責任由誰來負責！
港田物業行政總裁甄子文
2023年7月12日
最Hit
油麻地烘焙店變「麵包界Hermès」？入店前先排隊再「逐個放人入去」 網民猜測1原因咁做
2025-11-14 15:15 HKT
洪天明承認周家蔚多次提離婚 流男兒淚指太太「可以得到更好」 自嘲冇吸引力惹飛來蜢
2025-11-14 11:00 HKT
九旬婆婆北區醫院大堂彈琴 路人伴唱《萬水千山總是情》 網民大爆婆婆猛料身世｜Juicy叮
2025-11-14 13:32 HKT
屯門七旬翁幫朋友修理窗框 失足墮樓當場死亡
17小時前
35歲「變裝皇后」宣布離巢TVB 患先天性心漏病 戶口曾剩3位數要問媽媽借錢過活
2025-11-14 14:00 HKT
更多文章
