美國加息與否 左右樓市走勢
甄子文
2022-01-25 09:00 HKT
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轉眼一年又過去，不到一星期就到農曆新年，以往喜氣洋洋與親友互相拜年的日子，相信在今年不能出現，新冠肺炎疫情籠罩整個香港，剛巧碰在農曆年期間發生，今年只好各人乖乖留守在家裡，不要疫情再擴散開去！
回顧2021年樓市表現，每月樓市成交平均約7000多宗，樓市成交焦點依然放在一手樓盤身上，二手物業成交維持低水平，如未來樓市在政策不變之下，相信2022年樓市也不會有多大的變化，筆者反而要留意美國息口今年會否加息，以及內地對樓市政策的影響，會否為香港樓市帶來壓力。
在沒有水晶球的我，不敢預測未來樓市升跌，但只能勸喻各位在如此高樓價之下置業，必須量力而為，能承受當樓市下跌帶來的壓力！
新界村屋，在套丁案發生後，近年開始逐漸浮現，全新丁屋落成量大幅減少，導致村屋樓價維持高水平，呎價由6500元至12000元，若不嫌棄村屋的交通不方便，用400多萬元購入一間700平方呎村屋,也不失為一個上車置業的另類選擇。
2022年1月25日
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