美国加息与否 左右楼市走势
甄子文
2022-01-25 09:00 HKT
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转眼一年又过去，不到一星期就到农历新年，以往喜气洋洋与亲友互相拜年的日子，相信在今年不能出现，新冠肺炎疫情笼罩整个香港，刚巧碰在农历年期间发生，今年只好各人乖乖留守在家里，不要疫情再扩散开去！
回顾2021年楼市表现，每月楼市成交平均约7000多宗，楼市成交焦点依然放在一手楼盘身上，二手物业成交维持低水平，如未来楼市在政策不变之下，相信2022年楼市也不会有多大的变化，笔者反而要留意美国息口今年会否加息，以及内地对楼市政策的影响，会否为香港楼市带来压力。
在没有水晶球的我，不敢预测未来楼市升跌，但只能劝喻各位在如此高楼价之下置业，必须量力而为，能承受当楼市下跌带来的压力！
新界村屋，在套丁案发生后，近年开始逐渐浮现，全新丁屋落成量大幅减少，导致村屋楼价维持高水平，呎价由6500元至12000元，若不嫌弃村屋的交通不方便，用400多万元购入一间700平方呎村屋,也不失为一个上车置业的另类选择。
2022年1月25日
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