張日強 - 上月辣稅錄273宗按月跌37%｜樓聲隨筆/樓聲物語
張日強
2022-03-10 00:00 HKT
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疫情持續升溫，整體樓市氣氛亦受影響，由於確診數字仍未穩定或緩和，市民亦紛紛減少外出，對睇樓量有明顯打擊，尤其新盤貨尾及二手樓的睇樓更相對淡靜，以致各區睇樓及成交量都下調，其中涉及辣稅的交投個案亦同樣下跌。據稅務局最新公佈，今年2月三項辣稅成交下跌，包括額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅均全線報跌，合共錄約273宗成交，對比1月錄得437宗，按月跌37.5%。
SSD錄17宗成交十年新低
「受疫情持續打擊，新盤及二手市場都表現淡靜，上月樓宇買賣宗數錄3998宗，較1月份5911宗下跌逾30%，同樣地，據稅務局最新公佈，今年2月三項辣稅成交，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD）全線報跌，合共錄約273宗成交，對比1月份錄得的437宗，按月下跌37.5%；以各項辣稅細分，其中主要反映內地客及公司客入市狀況的BSD，最新上月錄80宗，創四個月新低，按月跌31.6%。至於涉及DSD，包括住宅及非住宅合共錄約176宗，是去年2月後的新低數字，按月跌幅高達40.3%，而涉及SSD的交投，上月則錄約17宗，按月減少8宗，跌幅約32%。」一間大型代理行董事指，最為特別是反映炒賣的SSD只有17宗，是過去10年以來的新低數字，明顯是受到市況下跌而令投資者卻步，預期投資氣氛仍會薄弱。
疫情持續肆虐，整體樓市都受影響，上月三項辣稅成交，包括額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅均全線報跌，合共錄約273宗成交，按月下跌37.5%；反映樓宇買賣下跌的同時，整體辣稅交投都相應回落。
張日強
SSD錄17宗成交十年新低
「受疫情持續打擊，新盤及二手市場都表現淡靜，上月樓宇買賣宗數錄3998宗，較1月份5911宗下跌逾30%，同樣地，據稅務局最新公佈，今年2月三項辣稅成交，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD）全線報跌，合共錄約273宗成交，對比1月份錄得的437宗，按月下跌37.5%；以各項辣稅細分，其中主要反映內地客及公司客入市狀況的BSD，最新上月錄80宗，創四個月新低，按月跌31.6%。至於涉及DSD，包括住宅及非住宅合共錄約176宗，是去年2月後的新低數字，按月跌幅高達40.3%，而涉及SSD的交投，上月則錄約17宗，按月減少8宗，跌幅約32%。」一間大型代理行董事指，最為特別是反映炒賣的SSD只有17宗，是過去10年以來的新低數字，明顯是受到市況下跌而令投資者卻步，預期投資氣氛仍會薄弱。
疫情持續肆虐，整體樓市都受影響，上月三項辣稅成交，包括額外印花稅、買家印花稅及從價印花稅均全線報跌，合共錄約273宗成交，按月下跌37.5%；反映樓宇買賣下跌的同時，整體辣稅交投都相應回落。
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