张日强 - 上月辣税录273宗按月跌37%｜楼声随笔/楼声物语
张日强
2022-03-10 00:00 HKT
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疫情持续升温，整体楼市气氛亦受影响，由于确诊数字仍未稳定或缓和，市民亦纷纷减少外出，对睇楼量有明显打击，尤其新盘货尾及二手楼的睇楼更相对淡静，以致各区睇楼及成交量都下调，其中涉及辣税的交投个案亦同样下跌。据税务局最新公布，今年2月三项辣税成交下跌，包括额外印花税、买家印花税及从价印花税均全线报跌，合共录约273宗成交，对比1月录得437宗，按月跌37.5%。
SSD录17宗成交十年新低
「受疫情持续打击，新盘及二手市场都表现淡静，上月楼宇买卖宗数录3998宗，较1月份5911宗下跌逾30%，同样地，据税务局最新公布，今年2月三项辣税成交，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及从价印花税（DSD）全线报跌，合共录约273宗成交，对比1月份录得的437宗，按月下跌37.5%；以各项辣税细分，其中主要反映内地客及公司客入市状况的BSD，最新上月录80宗，创四个月新低，按月跌31.6%。至于涉及DSD，包括住宅及非住宅合共录约176宗，是去年2月后的新低数字，按月跌幅高达40.3%，而涉及SSD的交投，上月则录约17宗，按月减少8宗，跌幅约32%。」一间大型代理行董事指，最为特别是反映炒卖的SSD只有17宗，是过去10年以来的新低数字，明显是受到市况下跌而令投资者却步，预期投资气氛仍会薄弱。
疫情持续肆虐，整体楼市都受影响，上月三项辣税成交，包括额外印花税、买家印花税及从价印花税均全线报跌，合共录约273宗成交，按月下跌37.5%；反映楼宇买卖下跌的同时，整体辣税交投都相应回落。
张日强
SSD录17宗成交十年新低
「受疫情持续打击，新盘及二手市场都表现淡静，上月楼宇买卖宗数录3998宗，较1月份5911宗下跌逾30%，同样地，据税务局最新公布，今年2月三项辣税成交，包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及从价印花税（DSD）全线报跌，合共录约273宗成交，对比1月份录得的437宗，按月下跌37.5%；以各项辣税细分，其中主要反映内地客及公司客入市状况的BSD，最新上月录80宗，创四个月新低，按月跌31.6%。至于涉及DSD，包括住宅及非住宅合共录约176宗，是去年2月后的新低数字，按月跌幅高达40.3%，而涉及SSD的交投，上月则录约17宗，按月减少8宗，跌幅约32%。」一间大型代理行董事指，最为特别是反映炒卖的SSD只有17宗，是过去10年以来的新低数字，明显是受到市况下跌而令投资者却步，预期投资气氛仍会薄弱。
疫情持续肆虐，整体楼市都受影响，上月三项辣税成交，包括额外印花税、买家印花税及从价印花税均全线报跌，合共录约273宗成交，按月下跌37.5%；反映楼宇买卖下跌的同时，整体辣税交投都相应回落。
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