萬科債價反彈144% 彭博：公司財務壓力已大幅紓緩
更新時間：10:28 2025-05-20 HKT
發佈時間：10:28 2025-05-20 HKT
發佈時間：10:28 2025-05-20 HKT
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內房企萬科（2202）自今年1月起獲深圳市政府介入穩定經營和財務狀況，據彭博統計，萬科共計償還了144億元人民幣（20億美元）的公開交易債券，包括今年唯一一隻到期、餘額4.23億美元、票息3.15%的美元債，萬科財務壓力正在紓緩。
據彭博報道，萬科長期美元債的價格4個月內已反彈逾44美分，至74美分以上，若投資者從1月16日到5月16日持有此美元債，累計回報近144%。不過同一時間，萬科股價表現仍然一般，在香港和內地上市的股票均下跌了約6%。
分析：短期違約風險或已減弱
Lucror Analytics Singapore的高級信用分析師Leonard Law在上周發表的報告中指出，考慮到股東支持預期，短期違約風險可能已經減弱。
深圳市政府對萬科的救助成效正在逐步顯現。4月底，萬科宣布從其最大股東深圳地鐵集團獲得了兩筆貸款，根據交易所文件披露的條款，萬科可以隨時提前還款，經貸款方同意可以延長還款期限，並被允許在到期時將利息與本金一同支付。
最近這兩筆貸款與之前貸款比較，在於沒有提及對資產抵押的要求。上海易居研究院副院長嚴躍進表示，這兩筆無抵押貸款表明深圳地鐵加大了對萬科的支持力度。
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