新盤乘勢齊上樓書快推售
發佈時間：03:00 2025-09-30 HKT
由恒基及新世界發展的西半山超級豪宅天御，項目上周率先以3.54億售出高層全層式單位後，發展商昨日上載第2期樓書，項目提供66伙，全為3房或以上大戶，當中位於頂層，面積冠絕全港分層戶，達12582方呎的三複式Penthouse特色戶亦正式曝光。
天御第2期昨日上載樓書，第2期即天御的第1座，面積由2682方呎起，其中位於頂層，即52至55樓連天台的Penthouse 52W三複式戶最為矚目，單位面積12582方呎，附設有1283方呎平台及2186方呎天台。
面積12582呎5套房設計
單位為5套房設計，52樓低層為客飯廳位置、53樓中層設有3間套房、55樓高層為總統套房設計，並設有健身室及桑拿室，天台設有私人泳池。52至55樓除以特色旋轉樓梯連接外，並設有獨立私人升降機，氣派十足。
附1283呎平台及2186呎天台
項目36樓以上屬特色樓層，其中46至47樓、48至49樓及50至51樓設有複式單位，面積2727至8310方呎，為3房及4房間隔；而7樓至35樓，每層設2伙，面積2772至2782，均為4套房間隔。至於住宅首層3樓設有2伙連花園特色戶，面積2682至2684方呎，同為4套房間隔。
天御第2期僅提供66伙，較第1期106伙少，意味着單位私隱度更高。至於上周率先售出全層式單位的第1期，售出位於2座50樓單位，面積4710方呎，為3房間隔，以3.5496億售出，呎價高見75363元。
恒基連環推盤，旗下灣仔活道項目woodis昨日正式上載樓書，部署10月出擊推售，項目提供1房至3房戶型，主打2房戶佔約70%，面積由244方呎起，另設有連平台及連天台特色戶，發展商表示，項目定價將參考西營盤至銅鑼灣一帶成交，料短期內開放示範單位供參觀。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目提供167個住宅單位，項目設1至3房，戶型多元化，迎合不同買家，主打2房及3房，佔全盤逾8成，設於中環國際金融中心一期的示範單位及售樓處已完工，預計短期內開放予公眾參觀。
woodis樓書顯示，項目以2房單位戶型最多，連同特色戶計算，2房單位提供117伙，佔約70%，整個項目共設有154個標準單位，面積由282至598方呎，其中較特別為5樓至29樓C室，面積為377方呎，屬「細2房」，單位屬「飛機則」，2個睡房分設左右，特點為不設走廊位，更為實用，雖然單位面積不足400方呎，但仍設有獨立廚房，屬近年較罕見；特別一提為同層的B室，面積為282方呎，屬1房，單位同樣設有獨立廚房，此兩款單位以面積計，設獨立廚房屬近年少見。
2房及3房共佔約80%
事實上，標準單位是次開則大多採「飛機則」設計，大部分單位沒有走廊位，令單位更為實用。
2房標準戶型由343至431方呎，共110伙；3房標準單位面積清一色為598方呎，設22伙；1 房標準戶面積清一色為282方呎，共提供22伙。項目亦設有13伙特色戶，其中位於住宅首層即3樓，提供7伙連平台單位，單位面積244至560方呎，平台面積由51至916方呎。
面積244至1016呎
平台特色戶當中，較特別為F及G室，其中F室面積393方呎，為2房間隔，附設的平台面積達916方呎，較單位面積足足大了523方呎；至於G室面積388方呎，同屬2房戶型，附設的平台面積亦達776方呎，足足為單位的1倍。
項目最高2層即30及31樓均屬特色戶樓層，每層設有3伙，面積介乎540至1016方呎，為2房及3房戶型，當中30樓為連平台單位，平台面積51至126方呎；頂層31樓則屬連天台特色戶，天台面積由459至734方呎。
woodis規模雖然不大，但仍設有會所，會所連園林面積約3600方呎，設有健身室、瑜伽室等設施。
項目位處活道15號，坐落位置屬12區小學校網，項目預計2027年2月28日落成入伙，樓花期約17個月。
