新盘乘势齐上楼书快推售
发布时间：03:00 2025-09-30 HKT
由恒基及新世界发展的西半山超级豪宅天御，项目上周率先以3.54亿售出高层全层式单位后，发展商昨日上载第2期楼书，项目提供66伙，全为3房或以上大户，当中位于顶层，面积冠绝全港分层户，达12582方呎的三复式Penthouse特色户亦正式曝光。
天御第2期昨日上载楼书，第2期即天御的第1座，面积由2682方呎起，其中位于顶层，即52至55楼连天台的Penthouse 52W三复式户最为瞩目，单位面积12582方呎，附设有1283方呎平台及2186方呎天台。
面积12582呎5套房设计
单位为5套房设计，52楼低层为客饭厅位置、53楼中层设有3间套房、55楼高层为总统套房设计，并设有健身室及桑拿室，天台设有私人泳池。52至55楼除以特色旋转楼梯连接外，并设有独立私人升降机，气派十足。
附1283呎平台及2186呎天台
项目36楼以上属特色楼层，其中46至47楼、48至49楼及50至51楼设有复式单位，面积2727至8310方呎，为3房及4房间隔；而7楼至35楼，每层设2伙，面积2772至2782，均为4套房间隔。至于住宅首层3楼设有2伙连花园特色户，面积2682至2684方呎，同为4套房间隔。
天御第2期仅提供66伙，较第1期106伙少，意味着单位私隐度更高。至于上周率先售出全层式单位的第1期，售出位于2座50楼单位，面积4710方呎，为3房间隔，以3.5496亿售出，呎价高见75363元。
恒基连环推盘，旗下湾仔活道项目woodis昨日正式上载楼书，部署10月出击推售，项目提供1房至3房户型，主打2房户占约70%，面积由244方呎起，另设有连平台及连天台特色户，发展商表示，项目定价将参考西营盘至铜锣湾一带成交，料短期内开放示范单位供参观。
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目提供167个住宅单位，项目设1至3房，户型多元化，迎合不同买家，主打2房及3房，占全盘逾8成，设于中环国际金融中心一期的示范单位及售楼处已完工，预计短期内开放予公众参观。
woodis楼书显示，项目以2房单位户型最多，连同特色户计算，2房单位提供117伙，占约70%，整个项目共设有154个标准单位，面积由282至598方呎，其中较特别为5楼至29楼C室，面积为377方呎，属「细2房」，单位属「飞机则」，2个睡房分设左右，特点为不设走廊位，更为实用，虽然单位面积不足400方呎，但仍设有独立厨房，属近年较罕见；特别一提为同层的B室，面积为282方呎，属1房，单位同样设有独立厨房，此两款单位以面积计，设独立厨房属近年少见。
2房及3房共占约80%
事实上，标准单位是次开则大多采「飞机则」设计，大部分单位没有走廊位，令单位更为实用。
2房标准户型由343至431方呎，共110伙；3房标准单位面积清一色为598方呎，设22伙；1 房标准户面积清一色为282方呎，共提供22伙。项目亦设有13伙特色户，其中位于住宅首层即3楼，提供7伙连平台单位，单位面积244至560方呎，平台面积由51至916方呎。
面积244至1016呎
平台特色户当中，较特别为F及G室，其中F室面积393方呎，为2房间隔，附设的平台面积达916方呎，较单位面积足足大了523方呎；至于G室面积388方呎，同属2房户型，附设的平台面积亦达776方呎，足足为单位的1倍。
项目最高2层即30及31楼均属特色户楼层，每层设有3伙，面积介乎540至1016方呎，为2房及3房户型，当中30楼为连平台单位，平台面积51至126方呎；顶层31楼则属连天台特色户，天台面积由459至734方呎。
woodis规模虽然不大，但仍设有会所，会所连园林面积约3600方呎，设有健身室、瑜伽室等设施。
项目位处活道15号，坐落位置属12区小学校网，项目预计2027年2月28日落成入伙，楼花期约17个月。
