新盤銷情穩單日沽逾百伙
發佈時間：03:00 2025-08-31 HKT
在憧憬下月美國重啟減息步伐，以及新一份《施政報告》會為樓市帶來利好消息等刺激下，昨日新盤市場未有全新盤銷售下，交投仍持續活躍，單日錄約105宗成交，包括長沙灣曉柏峰昨單日沽10伙，天水圍YOHO WEST亦錄7宗；換言之，總結本月截至昨日新盤已錄約1984宗交投。
恒基系內新盤昨日錄約15宗成交，最矚目為長沙灣曉柏峰昨單日錄10宗成交，套現近4000萬；該批單位面積由234至246方呎，成交價介乎386.1萬至438.39萬，呎價約16088元至18735元。
本月至今累錄1984宗
上述單位中成交價及呎價最高單位為A座16樓A2室，面積234方呎的1房單位，以438.39萬成交，呎價約18735元；而B座10樓B10室，面積246方呎的1房戶，則以405.81萬成交，呎價約16496元。
而同系紅磡THE HADDON以808.71萬售出12樓Q室，以面積430方呎計，呎價約18807元。啟德THE HENLEY系列亦沽出1座25樓G室，面積380方呎，成交價792.66萬，呎價約20860元。
長沙灣Belgravia Place第1B座28樓11室，面積265方呎，則以497.79萬成交，呎價約18785元；而旺角利奧坊．曦岸再沽出2伙，其中2座26樓K室，面積193方呎，以388.96萬成交，呎價20153元；而1座6樓M室，面積197方呎，則以372.73萬成交，呎價約18920元。
新地及港鐵合作發展的天水圍天榮站上蓋新盤YOHO WEST，昨日以招標形式再售出7伙，單日套現逾5300萬。是次標售單位分別位於第2A及2B座，面積由433至696方呎，成交價介乎618萬至934.88萬，成交呎價約11480至14273元。
上述成交單位中最高售價為2A座43樓A1室，面積696方呎，屬3房1套連工作間間隔，成交價934.88萬，呎價13432元；而成交呎價最高單位為2B座26樓B2室，面積433方呎的2房單位，成交價618萬，呎價14273元。
新地及會德豐地產合作發展的何文田太子道西233號昨日同以招標形式售出11樓E室，面積971方呎，屬4房套連儲物室間隔，以2268萬成交，呎價22357元。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城新盤GRAND SEASONS，昨再添成交，為1A座41樓D室，面積437方呎，屬2房戶開放式廚房間隔，以647.4萬成交，呎價約14815元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1281伙，套現逾79.4億。
GRAND SEASONS每呎1.4萬售
新世界夥拍帝國、資本策略、麗新及港鐵合作發展的港島南岸新盤滶晨II昨日沽售2座6樓F室，面積505方呎，採2房間隔，成交價1068.4萬，呎價21156元。
由市建局發展的啟德煥然壹居於昨日展開新一輪推售59伙，並即日沽清，其中H3座14樓G室，面積660方呎，3房套間隔，成交價1182.3萬，呎價約17914元。H3座21樓E室，面積675方呎，同為3房套間隔，以1169.6萬成交，呎價17327元。
路勁發展的屯門凱和山亦售出3座19樓N室，屬2房間隔，面積587方呎，成交價546.7萬，呎價約9313元。
