商戶減租措施持續恒地租金少收一成

更新時間：02:23 2020-06-09 HKT
發佈時間：03:00 2020-06-09 HKT

　　(星島日報報道)疫情令本港消費及商業市道低迷，恒地（012）聯席主席兼總經理李家誠昨表示，二月起為商戶減租措施至今未停，令整體租金收入下跌約一成。他又稱，疫情緩和後樓市已見暢旺，中小型單位需求仍大。
　　李家誠指出，五月疫情紓緩後，一手樓及二手樓成交量回升至6000宗，並稱中小型樓宇的需求仍然很大，相信樓市及樓價均在穩定健康發展。
　　恒地自二月起為旗下商戶提供租金寬減措施，李家誠稱，目前仍在扶助經營困難的商戶，減租幅度介乎20%至60%，冀可共渡難關，而該集團整體租金收入減少僅約10%，因為大部分租金收入是來自寫字樓。他又稱，恒基發展（097）旗下的百貨公司主要售賣日常生活用品，所受影響較小，而目前亦正積極拓展超市業務，包括今年在尖沙嘴及元朗有超市開幕。另一聯席主席兼總經理李家傑就指，中國業務的租金收入減少約2000萬元，即僅下跌逾2%，主要由於內地政府處理疫情反應快，復工亦迅速。
　　恒地昨日股東會通過所有決議案，包括派發末期息每股1.3元的議案，贊成票較往年的99.99%略降至99.97%。
　　今年恒地取消派發多年的「10送1」紅股，李家誠表示，該集團的派息政策以穩定、審慎為主，派息金額須考慮未來數年的業務預測而定。
　　對於近期國金中心有機構相繼遷出，市場憂慮引發甲級商廈退租潮，李家誠指，不評論個別個案，但稱有商戶會要求退租或縮小租用面積後，很快會有其他企業洽談承租，認為國金中心需求仍然很大。
　　另外，被問到去年退休的恒地創辦人「四叔」李兆基近況，李家誠稱對方健康，「身體狀況好好，亦都好開心，日日可以同孫仔孫女玩，尤其早排疫情多咗機會玩。」他又稱，仍出任恒地執董的四叔亦會關心集團事務，經常詢問並與他們商討。
　　至於恒地近日宣布正籌建科創平台Life-Lab，推動該項目的李家傑表示，平台參與者包括恒基、旗下煤氣（003）和多家大廠商，旨在予本港科研成果進入內地市場，「對有興趣一齊進入大灣區放手一博嘅香港年輕人，會協助佢哋共同一起創業」，冀重拾香港已失去的生產業地位。
　　他指出，Life-Lab聚焦AIoT（人工智能物聯網）、晶片等新科技項目，可藉著恒基系在中國3000萬用戶基礎，以及其開源晶片平台，向開發人員提供合適場景，繼而推動本港科研在內地競爭。
　　