商户减租措施持续恒地租金少收一成

更新时间：02:23 2020-06-09 HKT
发布时间：03:00 2020-06-09 HKT

　　(星岛日报报道)疫情令本港消费及商业市道低迷，恒地（012）联席主席兼总经理李家诚昨表示，二月起为商户减租措施至今未停，令整体租金收入下跌约一成。他又称，疫情缓和后楼市已见畅旺，中小型单位需求仍大。
　　李家诚指出，五月疫情纾缓后，一手楼及二手楼成交量回升至6000宗，并称中小型楼宇的需求仍然很大，相信楼市及楼价均在稳定健康发展。
　　恒地自二月起为旗下商户提供租金宽减措施，李家诚称，目前仍在扶助经营困难的商户，减租幅度介乎20%至60%，冀可共渡难关，而该集团整体租金收入减少仅约10%，因为大部分租金收入是来自写字楼。他又称，恒基发展（097）旗下的百货公司主要售卖日常生活用品，所受影响较小，而目前亦正积极拓展超市业务，包括今年在尖沙嘴及元朗有超市开幕。另一联席主席兼总经理李家杰就指，中国业务的租金收入减少约2000万元，即仅下跌逾2%，主要由于内地政府处理疫情反应快，复工亦迅速。
　　恒地昨日股东会通过所有决议案，包括派发末期息每股1.3元的议案，赞成票较往年的99.99%略降至99.97%。
　　今年恒地取消派发多年的「10送1」红股，李家诚表示，该集团的派息政策以稳定、审慎为主，派息金额须考虑未来数年的业务预测而定。
　　对于近期国金中心有机构相继迁出，市场忧虑引发甲级商厦退租潮，李家诚指，不评论个别个案，但称有商户会要求退租或缩小租用面积后，很快会有其他企业洽谈承租，认为国金中心需求仍然很大。
　　另外，被问到去年退休的恒地创办人「四叔」李兆基近况，李家诚称对方健康，「身体状况好好，亦都好开心，日日可以同孙仔孙女玩，尤其早排疫情多咗机会玩。」他又称，仍出任恒地执董的四叔亦会关心集团事务，经常询问并与他们商讨。
　　至于恒地近日宣布正筹建科创平台Life-Lab，推动该项目的李家杰表示，平台参与者包括恒基、旗下煤气（003）和多家大厂商，旨在予本港科研成果进入内地市场，「对有兴趣一齐进入大湾区放手一博嘅香港年轻人，会协助佢哋共同一起创业」，冀重拾香港已失去的生产业地位。
　　他指出，Life-Lab聚焦AIoT（人工智能物联网）、晶片等新科技项目，可藉著恒基系在中国3000万用户基础，以及其开源晶片平台，向开发人员提供合适场景，继而推动本港科研在内地竞争。
　　