張日強 - 新盤亮相部署下月大舉出擊 | 樓聲隨筆

樓聲隨筆

張日強

13小時前

產經專欄

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樓市氣氛明顯好轉，發展商推盤步伐亦見加快，部分新盤更預先張揚短期內應市，意會一眾新盤群起亮相，部署下月乘勢出擊，由於涉及的主要大型項目，分別位於柴灣及啟德新盤，同時亦有極大機會於區內將有多個新盤或貨尾搶攻，當中以啟德新盤最為熱鬧，目前區內最少有2至3個貨尾盤推出招標或開售中，預期下月區內大盤出擊，必定掀起搶客戰。

　　近期整體市場氣氛向好，新盤及二手樓都表現活躍，睇樓及成交量均明顯有升溫跡象，用家及投資者齊齊力捧「磚頭」市場，以致近日新盤及貨尾成交量明顯升溫，暫時已錄逾千伙成交，是連續7個月突破千宗成交量，反映市況明顯好轉，加上部分貨尾盤連番推出不同優惠，大大增加其吸引力，買家亦紛紛趁勢揀選優質盤源，其中投資者更留意每個樓盤的付款條件，更有大手投資客紛紛加入搶貨行列，令到近期新盤及貨尾盤都有不俗的表現。

　　事實上，每月樓宇買賣宗數有級級上升之勢，市場更預期下月美國聯儲局將有極大機會減息，本港將會跟隨減息步伐，而且年內亦有機會下調2至3次息率，相信是受到相關仍未落實的消息刺激，用家及投資者隨即先行承接樓盤，當中新盤及貨尾盤等亦相繼成為目標，發展商見市況急急升溫之際，隨即加快推出全新盤步伐，目前分別位於柴灣及啟德新盤最為積極，下周將展開全力催谷的勢頭，預期下月多個新盤將會乘勢出擊，勢必掀起搶客戰。

張日強