張日強 - 樓宇買賣錄6862宗按月輕微升6% | 樓聲隨筆

張日強

3小時前

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樓市氣氛已見好轉，新盤及二手的睇樓及成交量有明顯上升，上月樓宇買賣宗數錄6862宗，較8月份的6462宗回升約6%，加上樓價已連升3個月，銀行減息等利好消息刺激，相信本月樓宇買賣宗數可再度升溫，宗數將會突破逾7000宗水平。此外，截至9月底，全港持牌地產代理人數共有37591人，按上月樓宇買賣登記量計，即約每5名代理爭1單刁。

　　樓市氣氛好轉，新盤及二手樓的睇樓及成交量都有回升，其中新盤及貨尾盤更備受追捧，據上月樓宇買賣宗數統計，合共錄約6862宗登記，較8月的6462宗輕微上升6.2%；與此同時，截至9月底，全港持牌地產代理人數共有37591人，按上月的樓宇買賣登記量計，即約每5名代理爭1單成交。而受市場氣氛好轉帶動，加上當時預期即將有減息機會，故造就不少買家加快入市步伐，令睇樓及成交量都有輕微上升的實況。由於上月銀行落實減息，並且年底前將有2次減息機會，加上股市連番造好，隨即令用家及投資者加快入市步伐，料本月稍後公布的數字將可重上逾7000宗水平。

每5代理爭一單刁

　　事實上，受減息效應下，樓市氣氛漸見好轉，新盤及貨尾盤表現不俗，同時亦帶動二手樓成交，料市況將逐步回穩，市場除了中小型單位受追捧外，投資移民新方案「新資本投資者入境計劃」購買住宅物業投資門檻，由原先5000萬下調至3000萬的措施，預期將可推動中上價豪宅成交量。

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