张日强 - 楼宇买卖录6862宗按月轻微升6% | 楼声随笔
张日强
2025-10-03 02:00 HKT
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楼市气氛已见好转，新盘及二手的睇楼及成交量有明显上升，上月楼宇买卖宗数录6862宗，较8月份的6462宗回升约6%，加上楼价已连升3个月，银行减息等利好消息刺激，相信本月楼宇买卖宗数可再度升温，宗数将会突破逾7000宗水平。此外，截至9月底，全港持牌地产代理人数共有37591人，按上月楼宇买卖登记量计，即约每5名代理争1单刁。
楼市气氛好转，新盘及二手楼的睇楼及成交量都有回升，其中新盘及货尾盘更备受追捧，据上月楼宇买卖宗数统计，合共录约6862宗登记，较8月的6462宗轻微上升6.2%；与此同时，截至9月底，全港持牌地产代理人数共有37591人，按上月的楼宇买卖登记量计，即约每5名代理争1单成交。而受市场气氛好转带动，加上当时预期即将有减息机会，故造就不少买家加快入市步伐，令睇楼及成交量都有轻微上升的实况。由于上月银行落实减息，并且年底前将有2次减息机会，加上股市连番造好，随即令用家及投资者加快入市步伐，料本月稍后公布的数字将可重上逾7000宗水平。
每5代理争一单刁
事实上，受减息效应下，楼市气氛渐见好转，新盘及货尾盘表现不俗，同时亦带动二手楼成交，料市况将逐步回稳，市场除了中小型单位受追捧外，投资移民新方案「新资本投资者入境计划」购买住宅物业投资门槛，由原先5000万下调至3000万的措施，预期将可推动中上价豪宅成交量。
张日强
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