張日強 - 辣稅交投彈 內地客驟增｜樓聲隨筆
張日強
2023-03-10 00:00 HKT
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受多項利好消息刺激，內地客入市增加，上月3大辣稅交投錄234宗，較1月的157宗增加77宗，升幅約49%；雖然成交量不是太多，惟已反映整體市況稍稍步入升軌，其中新盤、貨尾及二手樓市場表現向好，預期本月辣稅交投量仍會增加。
「自新春過後，整體樓市氣氛亦見好轉，發展商把握市況推盤出擊，除了新盤及貨尾市場表現活躍外，二手樓市場亦相當不俗，尤其自兩地通關後，市場氣氛升溫，加上發展商推出全新盤應市，引領大批客源湧出來，令整體成交量大幅增加。據稅務局最新公佈，上月3大住宅辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），交投共錄234宗，較1月的157宗增加77宗，增幅約49%；若以各項住宅辣稅細分，主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅錄61宗，創8個月新高，較1月的34宗大增約79%；從價印花稅上月錄約163宗，按月增加55宗或約50%；額外印花稅上月錄10宗，按月減少5宗。」一間大型代理行董事指，受多項利好消息刺激，整體市場氣氛明顯好轉，預期3月辣稅成交持續升溫。
張日強
「自新春過後，整體樓市氣氛亦見好轉，發展商把握市況推盤出擊，除了新盤及貨尾市場表現活躍外，二手樓市場亦相當不俗，尤其自兩地通關後，市場氣氛升溫，加上發展商推出全新盤應市，引領大批客源湧出來，令整體成交量大幅增加。據稅務局最新公佈，上月3大住宅辣稅包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），交投共錄234宗，較1月的157宗增加77宗，增幅約49%；若以各項住宅辣稅細分，主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅錄61宗，創8個月新高，較1月的34宗大增約79%；從價印花稅上月錄約163宗，按月增加55宗或約50%；額外印花稅上月錄10宗，按月減少5宗。」一間大型代理行董事指，受多項利好消息刺激，整體市場氣氛明顯好轉，預期3月辣稅成交持續升溫。
張日強
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