张日强 - 辣税交投弹 内地客骤增｜楼声随笔
张日强
2023-03-10 00:00 HKT
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受多项利好消息刺激，内地客入市增加，上月3大辣税交投录234宗，较1月的157宗增加77宗，升幅约49%；虽然成交量不是太多，惟已反映整体市况稍稍步入升轨，其中新盘、货尾及二手楼市场表现向好，预期本月辣税交投量仍会增加。
「自新春过后，整体楼市气氛亦见好转，发展商把握市况推盘出击，除了新盘及货尾市场表现活跃外，二手楼市场亦相当不俗，尤其自两地通关后，市场气氛升温，加上发展商推出全新盘应市，引领大批客源涌出来，令整体成交量大幅增加。据税务局最新公布，上月3大住宅辣税包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及从价印花税（DSD），交投共录234宗，较1月的157宗增加77宗，增幅约49%；若以各项住宅辣税细分，主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税录61宗，创8个月新高，较1月的34宗大增约79%；从价印花税上月录约163宗，按月增加55宗或约50%；额外印花税上月录10宗，按月减少5宗。」一间大型代理行董事指，受多项利好消息刺激，整体市场气氛明显好转，预期3月辣税成交持续升温。
张日强
「自新春过后，整体楼市气氛亦见好转，发展商把握市况推盘出击，除了新盘及货尾市场表现活跃外，二手楼市场亦相当不俗，尤其自两地通关后，市场气氛升温，加上发展商推出全新盘应市，引领大批客源涌出来，令整体成交量大幅增加。据税务局最新公布，上月3大住宅辣税包括额外印花税（SSD）、买家印花税（BSD）及从价印花税（DSD），交投共录234宗，较1月的157宗增加77宗，增幅约49%；若以各项住宅辣税细分，主要反映内地客及公司客入市状况的买家印花税录61宗，创8个月新高，较1月的34宗大增约79%；从价印花税上月录约163宗，按月增加55宗或约50%；额外印花税上月录10宗，按月减少5宗。」一间大型代理行董事指，受多项利好消息刺激，整体市场气氛明显好转，预期3月辣税成交持续升温。
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