張日強 - 8月大盤浪接浪搶攻｜樓聲隨筆
張日強
2022-07-26 00:00 HKT
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即將踏入7月尾，疫情持續反覆，新盤及二手市場各有表現，其中新盤市場以屯門大盤表現最為理想，該盤上周以低價搶灘，即時成為市場焦點，各路客源都虎視眈眈，以至該盤於短短數日收票已突破萬張，成績相當不俗。至於另1個位於啟德的大型新盤亦把握近日旺勢，率先為旗下新盤命名，由於該盤於早前已批出預售樓花，預期可於下月推出應市，相信8月新盤將會浪接浪推出搶攻。
「近日市場氣氛平穩，新盤及二手市場各有表現，惟新盤市場表現突出，其中屯門大型新盤最為積極，上周以低於市價搶灘後，短短數日收票數量已突破1萬張，用家及投資者紛紛入票，相信是近期新盤入票最旺樓盤。由於該盤引領大批客源湧出來，其他發展商見狀即時為旗下新盤軟銷，當中啟德新盤率先搶出，該盤早前已批出預售樓花，昨日正式命名，合共提供逾千伙，其中第1期提供648伙，由開放式至3房戶不等，主打的2房佔約半數，1房單位亦佔35%，標準單位面積由250至710方呎不等，目前該盤軟銷主導，料可於下月出擊。」一間大型代理行董事指，疫情持續反覆，二手市場則繼續因新盤連番推售而受壓，繼屯門大盤以低價搶攻，並取得理想入票數字後，啟德新盤亦即將加入戰團，由於上述2盤客路不同，料不會引起搶客場面。
近日疫情反覆，加上美國將再度加息，對本港樓市將構成壓力，二手樓市更受影響，惟新盤市場表現理想，屯門大盤將成為市場新焦點，啟德新盤亦正部署出擊，預期8月新盤將浪接浪排隊應市。
張日強
「近日市場氣氛平穩，新盤及二手市場各有表現，惟新盤市場表現突出，其中屯門大型新盤最為積極，上周以低於市價搶灘後，短短數日收票數量已突破1萬張，用家及投資者紛紛入票，相信是近期新盤入票最旺樓盤。由於該盤引領大批客源湧出來，其他發展商見狀即時為旗下新盤軟銷，當中啟德新盤率先搶出，該盤早前已批出預售樓花，昨日正式命名，合共提供逾千伙，其中第1期提供648伙，由開放式至3房戶不等，主打的2房佔約半數，1房單位亦佔35%，標準單位面積由250至710方呎不等，目前該盤軟銷主導，料可於下月出擊。」一間大型代理行董事指，疫情持續反覆，二手市場則繼續因新盤連番推售而受壓，繼屯門大盤以低價搶攻，並取得理想入票數字後，啟德新盤亦即將加入戰團，由於上述2盤客路不同，料不會引起搶客場面。
近日疫情反覆，加上美國將再度加息，對本港樓市將構成壓力，二手樓市更受影響，惟新盤市場表現理想，屯門大盤將成為市場新焦點，啟德新盤亦正部署出擊，預期8月新盤將浪接浪排隊應市。
張日強
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