张日强 - 8月大盘浪接浪抢攻｜楼声随笔
张日强
2022-07-26 00:00 HKT
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即将踏入7月尾，疫情持续反复，新盘及二手市场各有表现，其中新盘市场以屯门大盘表现最为理想，该盘上周以低价抢滩，即时成为市场焦点，各路客源都虎视眈眈，以至该盘于短短数日收票已突破万张，成绩相当不俗。至于另1个位于启德的大型新盘亦把握近日旺势，率先为旗下新盘命名，由于该盘于早前已批出预售楼花，预期可于下月推出应市，相信8月新盘将会浪接浪推出抢攻。
「近日市场气氛平稳，新盘及二手市场各有表现，惟新盘市场表现突出，其中屯门大型新盘最为积极，上周以低于市价抢滩后，短短数日收票数量已突破1万张，用家及投资者纷纷入票，相信是近期新盘入票最旺楼盘。由于该盘引领大批客源涌出来，其他发展商见状即时为旗下新盘软销，当中启德新盘率先抢出，该盘早前已批出预售楼花，昨日正式命名，合共提供逾千伙，其中第1期提供648伙，由开放式至3房户不等，主打的2房占约半数，1房单位亦占35%，标准单位面积由250至710方呎不等，目前该盘软销主导，料可于下月出击。」一间大型代理行董事指，疫情持续反复，二手市场则继续因新盘连番推售而受压，继屯门大盘以低价抢攻，并取得理想入票数字后，启德新盘亦即将加入战团，由于上述2盘客路不同，料不会引起抢客场面。
近日疫情反复，加上美国将再度加息，对本港楼市将构成压力，二手楼市更受影响，惟新盘市场表现理想，屯门大盘将成为市场新焦点，启德新盘亦正部署出击，预期8月新盘将浪接浪排队应市。
张日强
「近日市场气氛平稳，新盘及二手市场各有表现，惟新盘市场表现突出，其中屯门大型新盘最为积极，上周以低于市价抢滩后，短短数日收票数量已突破1万张，用家及投资者纷纷入票，相信是近期新盘入票最旺楼盘。由于该盘引领大批客源涌出来，其他发展商见状即时为旗下新盘软销，当中启德新盘率先抢出，该盘早前已批出预售楼花，昨日正式命名，合共提供逾千伙，其中第1期提供648伙，由开放式至3房户不等，主打的2房占约半数，1房单位亦占35%，标准单位面积由250至710方呎不等，目前该盘软销主导，料可于下月出击。」一间大型代理行董事指，疫情持续反复，二手市场则继续因新盘连番推售而受压，继屯门大盘以低价抢攻，并取得理想入票数字后，启德新盘亦即将加入战团，由于上述2盘客路不同，料不会引起抢客场面。
近日疫情反复，加上美国将再度加息，对本港楼市将构成压力，二手楼市更受影响，惟新盘市场表现理想，屯门大盘将成为市场新焦点，启德新盘亦正部署出击，预期8月新盘将浪接浪排队应市。
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