鄭偉舜 - 大灣區買樓政策大調整｜環球樓市觀望
鄭偉舜
2022-06-13 00:00
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6月2日佛山市發佈通知，限購區域重大調整，僅保留3個街道。除了佛山，近日，江門、珠海、中山等地也對購房相關政策進行調整。江門市部份區域暫停限購，5月31日，江門市印發《關於優化江門市房地產政策的通知》（以下簡稱《通知》），相關規定從6月1日起施行。《通知》明確，在江門市蓬江區全區、江海區全區、新會區會城街道購買新建商品住房的，實行限售政策，購房人須在辦理合同網簽滿3年後方可轉讓，對上述區域暫停實行限購政策。
據悉，此前在江門市內實施限購也就是蓬江區全區、江海區全區、新會區會城街道這三個區域，該政策的出台，意味着江門市暫停了限購政策。這也是繼今年3月，江門市階段性提高住房公積金貼息貸款額度後，樓市政策再鬆綁。江門因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。
另珠海市實行「一人購房全家幫」；6月1日，珠海市住房公積金管理中心發佈《珠海市住房公積金管理中心支持服務「產業第一」若干措施》（以下簡稱《措施》）。珠海市繳存職工可提取帳戶餘額的90%，幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可逐月提取公積金，用於幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。
此外，據中山市人民政府網站6月2日消息，中山市印發《中山市貫徹落實國務院扎實穩住經濟一攬子政策措施實施方案》（以下簡稱《方案》），其中在促消費領域出台多項激勵措施，明確對在中山市購買新建商品住房的購房個人發放消費券。簡單而言，大灣區內多個熱門城市均慢慢出台樓市新策，以帶動房地產產業帶動經濟，經歷去年下半年的黑暗期，現在已見曙光。
環球樓市評論人
鄭偉舜
據悉，此前在江門市內實施限購也就是蓬江區全區、江海區全區、新會區會城街道這三個區域，該政策的出台，意味着江門市暫停了限購政策。這也是繼今年3月，江門市階段性提高住房公積金貼息貸款額度後，樓市政策再鬆綁。江門因城施策實施好差別化住房信貸政策，合理確定轄區內商業性個人住房貸款的最低首付款比例、最低貸款利率要求。
另珠海市實行「一人購房全家幫」；6月1日，珠海市住房公積金管理中心發佈《珠海市住房公積金管理中心支持服務「產業第一」若干措施》（以下簡稱《措施》）。珠海市繳存職工可提取帳戶餘額的90%，幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）購房支付首付款，也可逐月提取公積金，用於幫助其直系親屬（配偶、父母、子女）償還購房貸款。
此外，據中山市人民政府網站6月2日消息，中山市印發《中山市貫徹落實國務院扎實穩住經濟一攬子政策措施實施方案》（以下簡稱《方案》），其中在促消費領域出台多項激勵措施，明確對在中山市購買新建商品住房的購房個人發放消費券。簡單而言，大灣區內多個熱門城市均慢慢出台樓市新策，以帶動房地產產業帶動經濟，經歷去年下半年的黑暗期，現在已見曙光。
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