郑伟舜 - 大湾区买楼政策大调整｜环球楼市观望
郑伟舜
2022-06-13 00:00 HKT
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6月2日佛山市发布通知，限购区域重大调整，仅保留3个街道。除了佛山，近日，江门、珠海、中山等地也对购房相关政策进行调整。江门市部份区域暂停限购，5月31日，江门市印发《关于优化江门市房地产政策的通知》（以下简称《通知》），相关规定从6月1日起施行。《通知》明确，在江门市蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道购买新建商品住房的，实行限售政策，购房人须在办理合同网签满3年后方可转让，对上述区域暂停实行限购政策。
据悉，此前在江门市内实施限购也就是蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道这三个区域，该政策的出台，意味着江门市暂停了限购政策。这也是继今年3月，江门市阶段性提高住房公积金贴息贷款额度后，楼市政策再松绑。江门因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。
另珠海市实行「一人购房全家帮」；6月1日，珠海市住房公积金管理中心发布《珠海市住房公积金管理中心支持服务「产业第一」若干措施》（以下简称《措施》）。珠海市缴存职工可提取帐户余额的90%，帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可逐月提取公积金，用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
此外，据中山市人民政府网站6月2日消息，中山市印发《中山市贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》（以下简称《方案》），其中在促消费领域出台多项激励措施，明确对在中山市购买新建商品住房的购房个人发放消费券。简单而言，大湾区内多个热门城市均慢慢出台楼市新策，以带动房地产产业带动经济，经历去年下半年的黑暗期，现在已见曙光。
环球楼市评论人
郑伟舜
据悉，此前在江门市内实施限购也就是蓬江区全区、江海区全区、新会区会城街道这三个区域，该政策的出台，意味着江门市暂停了限购政策。这也是继今年3月，江门市阶段性提高住房公积金贴息贷款额度后，楼市政策再松绑。江门因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例、最低贷款利率要求。
另珠海市实行「一人购房全家帮」；6月1日，珠海市住房公积金管理中心发布《珠海市住房公积金管理中心支持服务「产业第一」若干措施》（以下简称《措施》）。珠海市缴存职工可提取帐户余额的90%，帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）购房支付首付款，也可逐月提取公积金，用于帮助其直系亲属（配偶、父母、子女）偿还购房贷款。
此外，据中山市人民政府网站6月2日消息，中山市印发《中山市贯彻落实国务院扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》（以下简称《方案》），其中在促消费领域出台多项激励措施，明确对在中山市购买新建商品住房的购房个人发放消费券。简单而言，大湾区内多个热门城市均慢慢出台楼市新策，以带动房地产产业带动经济，经历去年下半年的黑暗期，现在已见曙光。
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