張日強 - 港鐵突推將軍澳住宅項目招意向｜樓聲隨筆/樓聲物語
張日強
2022-03-08 00:00 HKT
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疫情持續升溫，整體市場氣氛轉趨淡靜，新盤及二手市場的交投量都明顯受挫。發展商除延後推盤步伐外，申請預售樓花更大幅減少，上月甚至出現零申請及零批出的實況，於現階段市況來看，發展商並未有計劃於短期內推出新盤的路向，惟供應卻陸續有來，港鐵突然推出位於將軍澳百勝角通風樓物業住宅項目，並邀請有興趣的發展商提交發展意向書，反映港鐵配合政府未來房屋策略，積極推地並無「手軟」。
「受疫情持續肆虐，雖然確診數字有明顯回落，惟對市場有明顯的打擊，今年首季樓市都會受創，料樓價亦有機會下調，發展商都紛紛延後推盤步伐，而且更出現零申請及零批出的實況，不過，港鐵於此時卻推出將軍澳百勝角通風樓住宅物業項目，並邀請有興趣的發展商提交發展意向書。由於該項目距離日出康城及將軍澳市中心相當接近，區內配套亦相對完善，加上項目只可興建兩幢大樓，可建住宅樓面約29萬呎，屬中小型的發展項目，預料可吸引中小型發展商興趣，料該項目可發展成中小型住宅物業。」一間中型發展商高層指，雖然該項目並不是港鐵上蓋住宅，惟距離港鐵坑口站亦算接近，加上項目屬中小型發展，故除了表示興趣外，日後亦計劃入標競投。
港鐵推出的將軍澳百勝角通風樓物業，可建住宅樓面約29萬呎，項目位於將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處，可經培成路及銀澳路直達港鐵坑口站，將邀請有興趣的發展商提交發展意向書，預期可吸引大中小型發展商興趣，並會積極入標競投。
張日強
「受疫情持續肆虐，雖然確診數字有明顯回落，惟對市場有明顯的打擊，今年首季樓市都會受創，料樓價亦有機會下調，發展商都紛紛延後推盤步伐，而且更出現零申請及零批出的實況，不過，港鐵於此時卻推出將軍澳百勝角通風樓住宅物業項目，並邀請有興趣的發展商提交發展意向書。由於該項目距離日出康城及將軍澳市中心相當接近，區內配套亦相對完善，加上項目只可興建兩幢大樓，可建住宅樓面約29萬呎，屬中小型的發展項目，預料可吸引中小型發展商興趣，料該項目可發展成中小型住宅物業。」一間中型發展商高層指，雖然該項目並不是港鐵上蓋住宅，惟距離港鐵坑口站亦算接近，加上項目屬中小型發展，故除了表示興趣外，日後亦計劃入標競投。
港鐵推出的將軍澳百勝角通風樓物業，可建住宅樓面約29萬呎，項目位於將軍澳昭信路，臨近環保大道交界處，可經培成路及銀澳路直達港鐵坑口站，將邀請有興趣的發展商提交發展意向書，預期可吸引大中小型發展商興趣，並會積極入標競投。
張日強
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