张日强 - 港铁突推将军澳住宅项目招意向｜楼声随笔/楼声物语
张日强
2022-03-08 00:00 HKT
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疫情持续升温，整体市场气氛转趋淡静，新盘及二手市场的交投量都明显受挫。发展商除延后推盘步伐外，申请预售楼花更大幅减少，上月甚至出现零申请及零批出的实况，于现阶段市况来看，发展商并未有计划于短期内推出新盘的路向，惟供应却陆续有来，港铁突然推出位于将军澳百胜角通风楼物业住宅项目，并邀请有兴趣的发展商提交发展意向书，反映港铁配合政府未来房屋策略，积极推地并无「手软」。
「受疫情持续肆虐，虽然确诊数字有明显回落，惟对市场有明显的打击，今年首季楼市都会受创，料楼价亦有机会下调，发展商都纷纷延后推盘步伐，而且更出现零申请及零批出的实况，不过，港铁于此时却推出将军澳百胜角通风楼住宅物业项目，并邀请有兴趣的发展商提交发展意向书。由于该项目距离日出康城及将军澳市中心相当接近，区内配套亦相对完善，加上项目只可兴建两幢大楼，可建住宅楼面约29万呎，属中小型的发展项目，预料可吸引中小型发展商兴趣，料该项目可发展成中小型住宅物业。」一间中型发展商高层指，虽然该项目并不是港铁上盖住宅，惟距离港铁坑口站亦算接近，加上项目属中小型发展，故除了表示兴趣外，日后亦计划入标竞投。
港铁推出的将军澳百胜角通风楼物业，可建住宅楼面约29万呎，项目位于将军澳昭信路，临近环保大道交界处，可经培成路及银澳路直达港铁坑口站，将邀请有兴趣的发展商提交发展意向书，预期可吸引大中小型发展商兴趣，并会积极入标竞投。
张日强
「受疫情持续肆虐，虽然确诊数字有明显回落，惟对市场有明显的打击，今年首季楼市都会受创，料楼价亦有机会下调，发展商都纷纷延后推盘步伐，而且更出现零申请及零批出的实况，不过，港铁于此时却推出将军澳百胜角通风楼住宅物业项目，并邀请有兴趣的发展商提交发展意向书。由于该项目距离日出康城及将军澳市中心相当接近，区内配套亦相对完善，加上项目只可兴建两幢大楼，可建住宅楼面约29万呎，属中小型的发展项目，预料可吸引中小型发展商兴趣，料该项目可发展成中小型住宅物业。」一间中型发展商高层指，虽然该项目并不是港铁上盖住宅，惟距离港铁坑口站亦算接近，加上项目属中小型发展，故除了表示兴趣外，日后亦计划入标竞投。
港铁推出的将军澳百胜角通风楼物业，可建住宅楼面约29万呎，项目位于将军澳昭信路，临近环保大道交界处，可经培成路及银澳路直达港铁坑口站，将邀请有兴趣的发展商提交发展意向书，预期可吸引大中小型发展商兴趣，并会积极入标竞投。
张日强
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