二叔公啟事錄｜財政預算案前瞻 - 陳啟豪
陳啟豪
2022-02-21 00:00 HKT
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財政預算案前夕，第五波疫情仍然兇猛，計及初確每日突破過萬宗，情況令人擔憂，政府採取嚴厲防疫及社交距離措施，市面一片淡靜，對本地經濟活動造成嚴重影響，如何提振經濟及支援企業成為預算案關注重點。
財政司司長陳茂波較早前於網誌透露，2021至22財政年度財政赤字估計為1016億港元，市場則普遍認為赤字或較預期為低，甚至會錄得盈餘，主要由於土地收入及稅收增加。單單計及今年政府賣出的兩幅巨無霸商業地皮，包括銅鑼灣加路連山商業地及中環海濱用地，已合共為政府帶來超過七百億賣地收入，加上全年住宅交投創9年新高，印花稅收入亦較預期多。
政府財政實力雄厚，有空間推出更多紓困及「派糖」措施，當中消費券會否添食成為討論熱點。疫情兩年多，本地經濟及市民生計備受影響，沒有任何方案比派發現金或消費券來得更加直接和實際。
至於房屋及土地政策方面，由於目前社會聚焦防疫措施，相信不會有爆炸性方案出台。財爺於網誌中透露，過去推出多輪宏觀審慎措施，促使樓宇按揭借貸比率維持穩健水平，估計樓市不會對金融體系造成系統性風險，因此，預期預算案「減辣」機會不大。不過，踏入2022年，港府針對資助房屋的消息不斷，筆者估計預算案有機會公佈居屋漸進式供款安排，並進一步就賣地加入最低面積限制制定清晰完善的方針。
靄華押業主席
陳啟豪
財政司司長陳茂波較早前於網誌透露，2021至22財政年度財政赤字估計為1016億港元，市場則普遍認為赤字或較預期為低，甚至會錄得盈餘，主要由於土地收入及稅收增加。單單計及今年政府賣出的兩幅巨無霸商業地皮，包括銅鑼灣加路連山商業地及中環海濱用地，已合共為政府帶來超過七百億賣地收入，加上全年住宅交投創9年新高，印花稅收入亦較預期多。
政府財政實力雄厚，有空間推出更多紓困及「派糖」措施，當中消費券會否添食成為討論熱點。疫情兩年多，本地經濟及市民生計備受影響，沒有任何方案比派發現金或消費券來得更加直接和實際。
至於房屋及土地政策方面，由於目前社會聚焦防疫措施，相信不會有爆炸性方案出台。財爺於網誌中透露，過去推出多輪宏觀審慎措施，促使樓宇按揭借貸比率維持穩健水平，估計樓市不會對金融體系造成系統性風險，因此，預期預算案「減辣」機會不大。不過，踏入2022年，港府針對資助房屋的消息不斷，筆者估計預算案有機會公佈居屋漸進式供款安排，並進一步就賣地加入最低面積限制制定清晰完善的方針。
靄華押業主席
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