二叔公启事录｜财政预算案前瞻 - 陈启豪
陈启豪
2022-02-21 00:00 HKT
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财政预算案前夕，第五波疫情仍然凶猛，计及初确每日突破过万宗，情况令人担忧，政府采取严厉防疫及社交距离措施，市面一片淡静，对本地经济活动造成严重影响，如何提振经济及支援企业成为预算案关注重点。
财政司司长陈茂波较早前于网志透露，2021至22财政年度财政赤字估计为1016亿港元，市场则普遍认为赤字或较预期为低，甚至会录得盈余，主要由于土地收入及税收增加。单单计及今年政府卖出的两幅巨无霸商业地皮，包括铜锣湾加路连山商业地及中环海滨用地，已合共为政府带来超过七百亿卖地收入，加上全年住宅交投创9年新高，印花税收入亦较预期多。
政府财政实力雄厚，有空间推出更多纾困及「派糖」措施，当中消费券会否添食成为讨论热点。疫情两年多，本地经济及市民生计备受影响，没有任何方案比派发现金或消费券来得更加直接和实际。
至于房屋及土地政策方面，由于目前社会聚焦防疫措施，相信不会有爆炸性方案出台。财爷于网志中透露，过去推出多轮宏观审慎措施，促使楼宇按揭借贷比率维持稳健水平，估计楼市不会对金融体系造成系统性风险，因此，预期预算案「减辣」机会不大。不过，踏入2022年，港府针对资助房屋的消息不断，笔者估计预算案有机会公布居屋渐进式供款安排，并进一步就卖地加入最低面积限制制定清晰完善的方针。
霭华押业主席
陈启豪
财政司司长陈茂波较早前于网志透露，2021至22财政年度财政赤字估计为1016亿港元，市场则普遍认为赤字或较预期为低，甚至会录得盈余，主要由于土地收入及税收增加。单单计及今年政府卖出的两幅巨无霸商业地皮，包括铜锣湾加路连山商业地及中环海滨用地，已合共为政府带来超过七百亿卖地收入，加上全年住宅交投创9年新高，印花税收入亦较预期多。
政府财政实力雄厚，有空间推出更多纾困及「派糖」措施，当中消费券会否添食成为讨论热点。疫情两年多，本地经济及市民生计备受影响，没有任何方案比派发现金或消费券来得更加直接和实际。
至于房屋及土地政策方面，由于目前社会聚焦防疫措施，相信不会有爆炸性方案出台。财爷于网志中透露，过去推出多轮宏观审慎措施，促使楼宇按揭借贷比率维持稳健水平，估计楼市不会对金融体系造成系统性风险，因此，预期预算案「减辣」机会不大。不过，踏入2022年，港府针对资助房屋的消息不断，笔者估计预算案有机会公布居屋渐进式供款安排，并进一步就卖地加入最低面积限制制定清晰完善的方针。
霭华押业主席
陈启豪
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