UNI Residence乘勢加推每呎1.72萬
發佈時間：03:00 2025-05-28 HKT
市場氣氛向好，發展商積極推售旗下全新盤，永泰及萬科香港合作的沙田UNI Residence昨加推3號價單共38伙，涵蓋1房及2房戶型單位，折實平均呎價約17266元。另上載銷售安排，落實周六端午節假期（31日）以價單形式公開發售100伙，另招標盡推項目全數10伙特色戶。
周六端午節發售100伙
永泰執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，是次首度以價單形式推出項目的F室應市，為面積370方呎的2房戶型單位。
是次加推單位共涉38伙，面積292至394方呎，涉及24伙1房及14伙2房，發展商繼續提供最高20%的折扣優惠，折實售價463.5萬至723.8萬，折實呎價約15464至18526元。新價單單位以中高層為主，折實平均呎價約17266元，較上一張價單高約8.3%。
售價最低為9樓J室，面積299方呎，1房戶，折實售價463.5萬，折實呎價約15502元；最貴單位為22樓B室，面積394方呎，2房戶型，折實售價723.8萬，折實呎價約18371元。
發展商昨日同步上載銷售安排，落實周六端午節進行首輪銷售，從現有3張價單中抽取100伙單位作公開發售。發展商將於周五（30日）下午6時截票，開售當日設大手客優先揀樓時段，買家需購買最少2伙單位，最多可買6伙。
盡推10伙特色戶
另外，發展商周六起以招標發售的10伙特色戶，包括全盤面積最大的32樓A室，面積636方呎，4房1套間隔，為項目唯一的4房單位，附連326方呎天台。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近月拆息回落，加上關稅戰緩和，成功激發購買力，料項目首輪銷售有望「一Q清袋」。為配合銷售，中原向新界東租轉買人士提供置業優惠。由開售日起至6月30日，持有新界東租約的買家經中原買入項目單位，可獲贈一年「港鐵東鐵及屯馬線全月通」2張，名額10個，優惠總值約12萬。
中原按揭董事總經理王美鳳指，公司為項目買家提供按揭優惠，全期按息H加1.3厘，封頂息率最優惠利率P減2厘（P為5.5厘），受惠於月內拆息明顯下跌，以昨天1個月拆息0.6厘計，實際按息1.9厘。美聯及經絡按揭亦有為項目買家提供類近置業按揭優惠。
