啟德海灣連錄成交呎價見1.8萬
發佈時間：03:00 2025-05-27 HKT
入市氣氛持續向好，一手市場多個新盤昨日連錄成交，嘉華國際牽頭夥拍會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣昨日連環錄成交，單日套現1522萬，個別單位呎價見1.8萬。
上述售出的啟德海灣單位包括2A座21樓F室，面積427方呎，屬2房間隔，成交價769萬，呎價約18009元；另沽出項目的2B座23樓G室，面積432方呎，同屬2房間隔，成交價753萬，呎價約17431元
維港．雙鑽單日沽5伙
中國海外發展的啟德維港．雙鑽昨日連錄5宗成交，有消息指為1組投資者大手購入其中4伙，涉資逾2359萬。該批單位全屬1房戶，面積305方呎，成交價由583.7萬至596萬，成交呎價由19138元至19541元。
路勁旗下屯門凱和山昨日再添6宗成交，涵蓋1房及2房單位，成交價介乎365.7萬至446.6萬，成交呎價8551至9331元，單日套現2411.9萬，據悉2房買家主要為同區換樓客。
此外豪宅大單位亦備受追捧，信和及中電合作發展何文田ST. GEORGE'S MANSIONS，最新沽出1座9樓B室，面積1841方呎，成交價7950萬，呎價43183元。項目最近1個月已錄13宗成交，買家不少為大家族大手買入，項目至今累售123伙，總套現逾102億。
另一方面，有發展商趁市道良好推出新付款辦法吸客。長實旗下洪水橋#LYOS昨日更新價單，為花園複式戶推出「複式9成按揭付款計劃」，按揭年期為2年，期間毋須支付利息，亦毋須入息證明及通過壓力測試，買方可於提取一按後首23個月每月償還9000元。若購買指定花園複式戶更可獲贈30萬家具禮券或附送全屋家具。
此外，新地旗下西沙SIERRA SEA第1A（2）期昨日亦連沽2伙特色戶，其中位於2座1樓C室，面積372方呎，為1房間隔，附設有126方呎平台，以588.55萬售出，呎價15821元；另同層D室，面積548方呎，為3房間隔，附設有214方呎平台，以836.2萬售出，呎價15259元。
嘉里牽頭，夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山，昨日亦添成交，為2B座31樓E室，面積486方呎，屬2房戶型，以1038.81萬售出，呎價21375元。
GRAND SEASONS呎價1.4萬
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城SEASONS系列項目近期成交趨增，昨日亦添成交，為GRAND SEASONS第1A座15樓B室，面積495方呎，屬2房間隔，單位以716.3萬售出，呎價14471元。項目自去年3月推售至今，累沽1177伙，套現逾72.9億。
