新盤熱銷帶動二手 本周末屋苑預約睇樓量按周升1.3%至5.8%
更新時間：10:34 2026-08-29 HKT
發佈時間：10:34 2026-08-29 HKT
發佈時間：10:34 2026-08-29 HKT
字體大小
新盤熱銷釋放購買力，二手市場亦有所帶動。綜合各大代理數據顯示，本周末屋苑預約睇樓量按周回升1.3%至5.8%。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，新盤持續熱賣，部分向隅客料回流二手市場尋盤，加上買家入市意欲上升，二手交投有望逐步回暖。該行數據顯示，10大屋苑本周末預約睇樓量錄約364組，按周升5.8%，並創3周高位。
剛性需求仍強勁
美聯高級董事布少明指，暑期即將結束，外遊因素消退，二手市場漸見升溫，不少買家重新入市部署，並帶動本周末二手屋苑睇樓活動，預計9月一二手市場交投將保持暢旺，而新盤亦將陸續推出應市，刺激購買力加快釋放。據該行統計指出，15個指標屋苑周六及日預約睇樓量錄約548組，較上周末約534組，按周續升約2.6%。
港置研究部董事王品弟稱，新盤熱賣為樓市注入強心針，進一步提振買家入市信心。雖然吸走不少市場注意，並凍結部分資金，但剛性需求仍見強勁，買家入市重拾動力。隨著累積購買力逐步釋放，整體樓市交投氣氛顯著回暖，二手市場可望同步升溫。該行統計顯示，10大指標屋苑本周末預約睇樓量錄約371組，按周升約1.9%，創7個周末新高。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，一手市旺二手屋苑睇樓量及成交量亦受帶動，加上暑假完結前有部分買家及租客作最後衝刺，增強探盤入市動力。
據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑周六及日錄約1210組預約睇樓，較上周末1195組增加1.3%，連續兩周下跌後錄得反彈。
祥益執行董事盤嘉茵提到，綠白表居屋繼續在新界西成主要預約力量，而私樓市場在一手盤熱賣效應下，繼續帶動而保持預約量。
