新盘热销带动二手 本周末屋苑预约睇楼量按周升1.3%至5.8%
更新时间：10:34 2026-08-29 HKT
发布时间：10:34 2026-08-29 HKT
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新盘热销释放购买力，二手市场亦有所带动。综合各大代理数据显示，本周末屋苑预约睇楼量按周回升1.3%至5.8%。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，新盘持续热卖，部分向隅客料回流二手市场寻盘，加上买家入市意欲上升，二手交投有望逐步回暖。该行数据显示，10大屋苑本周末预约睇楼量录约364组，按周升5.8%，并创3周高位。
刚性需求仍强劲
美联高级董事布少明指，暑期即将结束，外游因素消退，二手市场渐见升温，不少买家重新入市部署，并带动本周末二手屋苑睇楼活动，预计9月一二手市场交投将保持畅旺，而新盘亦将陆续推出应市，刺激购买力加快释放。据该行统计指出，15个指标屋苑周六及日预约睇楼量录约548组，较上周末约534组，按周续升约2.6%。
港置研究部董事王品弟称，新盘热卖为楼市注入强心针，进一步提振买家入市信心。虽然吸走不少市场注意，并冻结部分资金，但刚性需求仍见强劲，买家入市重拾动力。随著累积购买力逐步释放，整体楼市交投气氛显著回暖，二手市场可望同步升温。该行统计显示，10大指标屋苑本周末预约睇楼量录约371组，按周升约1.9%，创7个周末新高。
利嘉阁研究部主管陈海潮表示，一手市旺二手屋苑睇楼量及成交量亦受带动，加上暑假完结前有部分买家及租客作最后冲刺，增强探盘入市动力。
据该行研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日录约1210组预约睇楼，较上周末1195组增加1.3%，连续两周下跌后录得反弹。
祥益执行董事盘嘉茵提到，绿白表居屋继续在新界西成主要预约力量，而私楼市场在一手盘热卖效应下，继续带动而保持预约量。
