商舖10月錄約247宗租賃中原：按月下跌18%

樓市動向

更新時間：10:03 2025-11-17 HKT
發佈時間：10:03 2025-11-17 HKT

中原（工商舖）商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵表示，上月份商舖錄約247宗租務，按月及按年分別錄約17.67%及約23.53%跌幅；金額約2362萬，較上月回落約11.76%，與去年同期大跌約23.59%。

尖沙咀區近兩年最大宗地舖租賃

10月尖沙咀廣東道錄租務，引起注目，廣東道30號新港中心G38D舖，面積約1萬方呎，折合呎租約200元，獲周大福以每月約200萬租用，將成為該品牌租用面積最大的單一街舖分店，該成交亦創下尖沙咀區近兩年最大宗地舖租賃。

銅鑼灣舖空置率6.33%

翻查資料顯示，對上為「老鋪黃金」於2023年7月以每月約200萬租用新港中心地下G04至G05、104至106及207至208號舖，面積約10140方呎，呎租約197元。

何氏指，中環及銅鑼灣10月空置率為6.76%及6.33%，均與上月持平，按年分別減少0.53個百分點及上升0.39個百分點。灣仔最新空置率4.58%，按月及按年回落0.01及0.1個百分點。九龍方面，尖沙咀及旺角9月分別錄空置率6.25%及8.53%，按月微升0.1及0.08個百分點，按年則分別跌1.65個百分點及增加0.31個百分點。

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