商舖10月录约247宗租赁中原：按月下跌18%

楼市动向

更新时间：10:03 2025-11-17 HKT
发布时间：10:03 2025-11-17 HKT

中原（工商舖）商舖租赁部高级区域营业董事何洁钗表示，上月份商舖录约247宗租务，按月及按年分别录约17.67%及约23.53%跌幅；金额约2362万，较上月回落约11.76%，与去年同期大跌约23.59%。

尖沙咀区近两年最大宗地舖租赁

10月尖沙咀广东道录租务，引起注目，广东道30号新港中心G38D舖，面积约1万方呎，折合呎租约200元，获周大福以每月约200万租用，将成为该品牌租用面积最大的单一街舖分店，该成交亦创下尖沙咀区近两年最大宗地舖租赁。

铜锣湾舖空置率6.33%

翻查资料显示，对上为「老铺黄金」于2023年7月以每月约200万租用新港中心地下G04至G05、104至106及207至208号舖，面积约10140方呎，呎租约197元。

何氏指，中环及铜锣湾10月空置率为6.76%及6.33%，均与上月持平，按年分别减少0.53个百分点及上升0.39个百分点。湾仔最新空置率4.58%，按月及按年回落0.01及0.1个百分点。九龙方面，尖沙咀及旺角9月分别录空置率6.25%及8.53%，按月微升0.1及0.08个百分点，按年则分别跌1.65个百分点及增加0.31个百分点。

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