鰂魚涌海山樓3房單位 開價248萬拍賣
更新時間：11:30 2025-10-20 HKT
發佈時間：11:30 2025-10-20 HKT
發佈時間：11:30 2025-10-20 HKT
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鰂魚涌住宅、商業、購物及娛樂一應俱存，生活方便，區內海山樓一個銀主盤，開拍價248萬，較估價低逾20%，平均呎價約6392元。
鰂魚涌海山樓銀主盤，開拍價248萬，較估價低逾20%。
忠誠拍賣行發言人表示，鰂魚涌鰂魚涌街19至43號及英皇道1028號海山樓5樓2室，面積388方呎，3房間隔，原業主於2021年以450萬購入單位，現淪為銀主盤，開拍價248萬，較銀行估價約300萬低約52萬或20%，將於10月22日（三）拍賣，同場共有約14項物業可供競投。
屬銀主盤物業
海山樓聯同鄰近4棟大樓合稱「怪獸大廈」，為香港特色景點之一，其獨特景色所帶來的視覺效果深受旅客歡迎。大廈群採用商住混合，提供各種小店服務，當中不乏海味、五金、涼茶等舊式店舖。
另外大廈鄰近港鐵鰂魚涌站，附近設有多個巴士站，來往金鐘、銅鑼灣等中心地段，並且毗鄰太古區商場，衣食住行樣樣方便。
小學校網為14，學校平均質素不俗，亦有不少全港頭一二百名小學，屬實而不華的「貼地」校網，其中滬江小學、聖公會聖米迦勒小學、北角衛理小學為東區知名學校，北角官立小學更是位於樓盤隔壁。
至於中學校網為東區，可說是名校雲集的校網，庇理羅士女子中學、張祝珊英文中學、聖馬可中學均為區內數一數二名校。
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