鲗鱼涌海山楼3房单位 开价248万拍卖
更新时间：11:30 2025-10-20 HKT
发布时间：11:30 2025-10-20 HKT
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鲗鱼涌住宅、商业、购物及娱乐一应俱存，生活方便，区内海山楼一个银主盘，开拍价248万，较估价低逾20%，平均呎价约6392元。
鲗鱼涌海山楼银主盘，开拍价248万，较估价低逾20%。
忠诚拍卖行发言人表示，鲗鱼涌鲗鱼涌街19至43号及英皇道1028号海山楼5楼2室，面积388方呎，3房间隔，原业主于2021年以450万购入单位，现沦为银主盘，开拍价248万，较银行估价约300万低约52万或20%，将于10月22日（三）拍卖，同场共有约14项物业可供竞投。
属银主盘物业
海山楼联同邻近4栋大楼合称「怪兽大厦」，为香港特色景点之一，其独特景色所带来的视觉效果深受旅客欢迎。大厦群采用商住混合，提供各种小店服务，当中不乏海味、五金、凉茶等旧式店舖。
另外大厦邻近港铁鲗鱼涌站，附近设有多个巴士站，来往金钟、铜锣湾等中心地段，并且毗邻太古区商场，衣食住行样样方便。
小学校网为14，学校平均质素不俗，亦有不少全港头一二百名小学，属实而不华的「贴地」校网，其中沪江小学、圣公会圣米迦勒小学、北角卫理小学为东区知名学校，北角官立小学更是位于楼盘隔壁。
至于中学校网为东区，可说是名校云集的校网，庇理罗士女子中学、张祝珊英文中学、圣马可中学均为区内数一数二名校。
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