駱克道商廈放售參考價3.98億總面積47349方呎

樓市動向

更新時間：12:48 2025-07-24 HKT
發佈時間：12:48 2025-07-24 HKT

由活星地產集團創辦人李耀湘或相關人士持有的灣仔駱克道382號5樓至頂層商業部分，透過世邦魏理仕放售，包括大廈命名權及管理權、外牆巨型廣告牌出售，參考價3.98億，總面積47,349方呎，平均呎價8405元。

平均呎價8405元

至於該廈商舖屬紀惠集團持有，若全幢收購，總建築面積達65,015方呎。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事黎其峰表示，該物業5至15樓為商業樓層，16樓至頂層已分間為52間辦公室，在2023年已完成翻新大堂、電梯、公共空間及系統規格。

該行香港資本市場部資深董事鮑珏鍵補充，在政策與資金雙重利好下，駱克道382號不僅是傳統商業用途，更可轉型學生宿舍，為投資者提供多元化策略選擇。

灣仔駱克道382號5樓至頂層商業部分放售，參考價3.98億。

上環商廈獲接管人放售

仲量聯行獲299 QRC共同及各別接管人李頌雅和鄧偉揚委任為獨家代理，放售上環皇后大道中287至299號的全幢商廈項目299 QRC，以樓高24層計，總建築面積約94,417方呎，物業距離港鐵上環站僅約4分鐘步程。

該廈自1982年落成以來，該物業長期穩定出租，更獲知名大型連鎖美式快餐店進駐多年，成為區內地標。

中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事馬振順表示，西環干諾道西168號地下2B及2C號舖，涉及面積共約3,800方呎，合共叫價約2,500萬，折合呎價約6,578元。同時，業主以約9萬元放租。此外，項目可以個別形式洽購，當中2B號舖面積約1,800方呎，叫價約1,280萬，呎價約7,111元；2C號舖面積約2,000呎，意向價約1,580萬，折合呎價約7,900元。

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