骆克道商厦放售参考价3.98亿总面积47349方呎

楼市动向

更新时间：12:48 2025-07-24 HKT
发布时间：12:48 2025-07-24 HKT

由活星地产集团创办人李耀湘或相关人士持有的湾仔骆克道382号5楼至顶层商业部分，透过世邦魏理仕放售，包括大厦命名权及管理权、外墙巨型广告牌出售，参考价3.98亿，总面积47,349方呎，平均呎价8405元。

平均呎价8405元

至于该厦商舖属纪惠集团持有，若全幢收购，总建筑面积达65,015方呎。

世邦魏理仕香港资本市场部资深董事黎其峰表示，该物业5至15楼为商业楼层，16楼至顶层已分间为52间办公室，在2023年已完成翻新大堂、电梯、公共空间及系统规格。

该行香港资本市场部资深董事鲍珏键补充，在政策与资金双重利好下，骆克道382号不仅是传统商业用途，更可转型学生宿舍，为投资者提供多元化策略选择。

湾仔骆克道382号5楼至顶层商业部分放售，参考价3.98亿。

上环商厦获接管人放售

仲量联行获299 QRC共同及各别接管人李颂雅和邓伟扬委任为独家代理，放售上环皇后大道中287至299号的全幢商厦项目299 QRC，以楼高24层计，总建筑面积约94,417方呎，物业距离港铁上环站仅约4分钟步程。

该厦自1982年落成以来，该物业长期稳定出租，更获知名大型连锁美式快餐店进驻多年，成为区内地标。

中原(工商舖)商舖部高级分区营业董事马振顺表示，西环干诺道西168号地下2B及2C号舖，涉及面积共约3,800方呎，合共叫价约2,500万，折合呎价约6,578元。同时，业主以约9万元放租。此外，项目可以个别形式洽购，当中2B号舖面积约1,800方呎，叫价约1,280万，呎价约7,111元；2C号舖面积约2,000呎，意向价约1,580万，折合呎价约7,900元。

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