尖東「潮苑魚仔」擴規模 每月18萬租鄰舖 將打通成6900呎巨舖 業界：看好區內發展
更新時間：10:47 2025-07-23 HKT
發佈時間：10:47 2025-07-23 HKT
發佈時間：10:47 2025-07-23 HKT
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尖東巨舖受捧，最新為冠華中心地下一個巨舖，建築面積約3000方呎，以每月17.8萬租出，新租客為毗鄰的潮州食肆，擴大規模，店舖面積由3000方呎打通成為6950方呎，看好區內潮州菜發展空間。
上址為尖東麼地道61號冠華中心地下G1號舖，舊租客鐵板超，近期約滿離場，毗鄰潮苑魚仔立即租用，月租約17.8萬，以店舖面積約3000方呎計算，平均每呎59元。
去年7月首度攻港
潮苑魚仔早於去年中，承租冠華中心地下G3號舖，建築面積約3950方呎，由於舖位處於單邊，月租約25萬，是次將舖位一舉打通成為面積約6900方呎巨舖，月租共41萬，潮苑魚仔為內地售賣潮汕菜連鎖食肆，去年中首度攻港，短時間擴張，可見經營有道。
兩地通關後，尖東舖市「起步」較其他核心區慢，惟最後陸續被吸納，近期雖有食肆結業，巨舖迅速租出，除了上述巨舖外，另一個尖東麼地道63號好時中心地下30至41，44至48號舖，建築面積約3000方呎，剛由佳寧娜承租，月租約18萬，平均每呎60元。
利嘉閣商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示，尖東巨舖連錄潮州食肆承租，可見看好區內潮州菜發展空間，光顧亦有很多內地客，可見受追捧。
尖東麼地道巨舖僅半年再易手 內地食肆「潮苑魚仔」月租25萬進駐
好時中心舖月租18萬
區內間中有特色行業出現，上述冠華中心地下G3號舖，2023年10月由內地知名茶葉店陳升號承租，月租25萬，首度來港，2023年12月開業，惟去年4月未見開門，仍準時交租，後來，陳升號引薦朋友潮苑魚仔承租該舖。
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