尖东「潮苑鱼仔」扩规模 每月18万租邻舖 将打通成6900呎巨舖 业界：看好区内发展
更新时间：10:47 2025-07-23 HKT
发布时间：10:47 2025-07-23 HKT
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尖东巨舖受捧，最新为冠华中心地下一个巨舖，建筑面积约3000方呎，以每月17.8万租出，新租客为毗邻的潮州食肆，扩大规模，店舖面积由3000方呎打通成为6950方呎，看好区内潮州菜发展空间。
上址为尖东么地道61号冠华中心地下G1号舖，旧租客铁板超，近期约满离场，毗邻潮苑鱼仔立即租用，月租约17.8万，以店舖面积约3000方呎计算，平均每呎59元。
去年7月首度攻港
潮苑鱼仔早于去年中，承租冠华中心地下G3号舖，建筑面积约3950方呎，由于舖位处于单边，月租约25万，是次将舖位一举打通成为面积约6900方呎巨舖，月租共41万，潮苑鱼仔为内地售卖潮汕菜连锁食肆，去年中首度攻港，短时间扩张，可见经营有道。
两地通关后，尖东舖市「起步」较其他核心区慢，惟最后陆续被吸纳，近期虽有食肆结业，巨舖迅速租出，除了上述巨舖外，另一个尖东么地道63号好时中心地下30至41，44至48号舖，建筑面积约3000方呎，刚由佳宁娜承租，月租约18万，平均每呎60元。
利嘉阁商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，尖东巨舖连录潮州食肆承租，可见看好区内潮州菜发展空间，光顾亦有很多内地客，可见受追捧。
尖东么地道巨舖仅半年再易手 内地食肆「潮苑鱼仔」月租25万进驻
好时中心舖月租18万
区内间中有特色行业出现，上述冠华中心地下G3号舖，2023年10月由内地知名茶叶店陈升号承租，月租25万，首度来港，2023年12月开业，惟去年4月未见开门，仍准时交租，后来，陈升号引荐朋友潮苑鱼仔承租该舖。
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