資深投資者「秒殺」銀主盤斥4300萬購觀塘中懋工廈

更新時間：14:53 2025-07-15 HKT
發佈時間：14:53 2025-07-15 HKT

美聯工商高級營業經理鄧耀南表示，由鄧成波家族持有的觀塘偉業街169號中懋工業大廈一籃子物業，上月成為銀主盤後迅速成交，買家為「劏房天后」之稱的琼姐，為區內著名工廈投資者，該批物業總樓面約2萬方呎，呎價約2,150元。該批單位原由琼姐租用，投入可觀裝修費用，現時轉租為買。

區內同類銀主盤受關注，越成工廠大廈兩個全層單位，每層約5,525方呎，銀主叫價約每方呎4,525元；國際工業大廈高層海景全層約15,113方呎，叫價約每方呎3,325元；以及金凱工業大廈低層全層約11,743方呎，叫價約每平呎3,406元。

觀塘中懋工業大廈一籃子貨買家「琼姐」，有「劏房天后」之稱。

銅鑼灣全幢物業叫價1.4億

銅鑼灣及旺角全幢物業放售，物業適宜改為學生宿舍，中原(工商舖)寫字樓部首席分區營業董事唐苑雯表示，銅鑼灣軒尼詩道363號全幢，地盤面積約934方呎，總樓面約9,752方呎，按叫價約1.4億計算，呎價約14,356元；軒尼詩道363號項目，鄰近時代廣場，距離港鐵站約5分鐘步程，樓高15層，包括1個地舖及14個住宅。

另一項為旺角新填地街293至295號全幢，地盤面積約1,750方呎，總樓面約12,166方呎，叫價亦是約1.4億，呎價約11,507元，兩物業可獨立或一併購入，總意向價約2.8億。

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected]