资深投资者「秒杀」银主盘斥4300万购观塘中懋工厦

更新时间：14:53 2025-07-15 HKT
发布时间：14:53 2025-07-15 HKT

美联工商高级营业经理邓耀南表示，由邓成波家族持有的观塘伟业街169号中懋工业大厦一篮子物业，上月成为银主盘后迅速成交，买家为「㓥房天后」之称的琼姐，为区内著名工厦投资者，该批物业总楼面约2万方呎，呎价约2,150元。该批单位原由琼姐租用，投入可观装修费用，现时转租为买。

区内同类银主盘受关注，越成工厂大厦两个全层单位，每层约5,525方呎，银主叫价约每方呎4,525元；国际工业大厦高层海景全层约15,113方呎，叫价约每方呎3,325元；以及金凯工业大厦低层全层约11,743方呎，叫价约每平呎3,406元。

观塘中懋工业大厦一篮子货买家「琼姐」，有「㓥房天后」之称。

铜锣湾全幢物业叫价1.4亿

铜锣湾及旺角全幢物业放售，物业适宜改为学生宿舍，中原(工商舖)写字楼部首席分区营业董事唐苑雯表示，铜锣湾轩尼诗道363号全幢，地盘面积约934方呎，总楼面约9,752方呎，按叫价约1.4亿计算，呎价约14,356元；轩尼诗道363号项目，邻近时代广场，距离港铁站约5分钟步程，楼高15层，包括1个地舖及14个住宅。

另一项为旺角新填地街293至295号全幢，地盘面积约1,750方呎，总楼面约12,166方呎，叫价亦是约1.4亿，呎价约11,507元，两物业可独立或一并购入，总意向价约2.8亿。

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