嘉熙花園複式戶3000萬沽 持貨2年帳面獲利約55萬
更新時間：11:34 2025-06-05 HKT
發佈時間：11:34 2025-06-05 HKT
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整體樓市氣氛持續改善，二手豪宅屋苑近日紛紛錄得成交，大埔白石角嘉熙8座一複式戶，面積1458方呎，另連90方呎平台及640方呎花園，以3000萬連車登記成交，呎價約20576元。據了解，新買家以公司名義購入，而原業主於2023年以約2945萬購入，持貨2年帳面獲利約55萬或2%。
跑馬地苑廬一個高層單位，面積1873方呎，亦以3200萬連車位成交，呎價約17094元；據指，原業主於2004年以1090萬購入，持貨至今約21年易手，帳面獲利約2110萬或約1.9倍。
該屋苑單位甚少錄成交，對上一宗成交個案要追溯至2021年一個面積相同的低層單位，當年以4550萬成交，呎價約24293元。
跑馬地樂陶苑D座一個低層，面積1103方呎，以2275萬連車位易手，呎價約20626元；據了解，原業主早於2006年以860萬購入，持貨19年轉手，帳面升值約1415萬或1.6倍。
貝沙灣每呎2.1萬易手
薄扶林貝沙灣6期3座中低層C室，面積1086方呎，最新以2350萬連車位成交，呎價約21639元；據悉，新買家以公司名義登記，原業主早於2015年以2300萬購入，單位10年間帳面升值約50萬或約2.2%。
中半山恒翠園低層B室，面積1085方呎，則以1960萬連車位成交，呎價約18065元；據了解，原業主於2007年以1380萬購入，持貨18年沽貨，帳面獲利約580萬或約42%。
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