呂麗君晉環最後一伙撻訂貨 低3年前15%沽出
發佈時間：10:13 2024-01-30
華置前主席劉鑾雄前女友呂麗君（現名呂姵霖），於2021年一擲約1.4億買入黃竹坑站上蓋項目晉環4伙，已全部撻訂離場，市場昨日承接最後一伙撻訂戶。成交紀錄顯示，1B座42樓A室，面積919方呎，以3,000萬售出，呎價32644元，單位較2021年以3,536.4萬的售出價，低約15%。
呎價32644元
呂氏4伙撻訂單位先後獲承接，昨日售出最後一伙，換言之4伙均全數沽清，成交價介乎2,780萬至3,000萬；呎價30,250至32,644元，共涉額逾1.1518億。
連掃晉環 大劉形容「豬頭炳」
「大劉」去年11月記者會上曾指呂麗君大手入市晉環豪宅是蠢的行為，因為首期僅付10%，另外又付15%稅予政府，預期難以完成交易，更形容是「豬頭炳」。
重溫大劉記者會：
樂翠台每呎2.2萬易手
豪宅持續獲承接，跑馬地雲地利台一個高層4房單位，最新以4900萬成交，原業主持貨約39年轉售，帳面獲利4640萬，期內單位升值約18倍。
中原分行高級分區營業經理李穎倫表示，雲地利台C座高層6室，面積1863方呎，4房1套間隔，單位原本開價5500萬放售，最終累積減價600萬或約10.9%，獲用家以4900萬承接，呎價26302元。
據悉，原業主於1985年以260萬買入單位，持貨約39年轉售，帳面大賺4640萬，單位期內升值約18倍。
市場消息透露，跑馬地樂翠台A座中層4室，面積1147方呎，新近以2600萬易手，呎價約22668元。資料顯示，原業主於2001年以692萬買入，是次轉售帳面獲利約1908萬。
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