二手市況|新葵芳花園兩房563萬沽 創同類單位近期新低
更新時間:15:00 2023-07-17 HKT
發佈時間:15:00 2023-07-17 HKT
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美聯市務經理(銷售)陳偉健表示,葵涌區7月交投放緩,暫錄約5宗二手交投,新近促成新葵芳花園B座高層07室,面積415方呎,屬於兩房間隔,外望開揚市景。據悉,單位最初於5月開價645萬放售,新近減價81.2萬或約12%至563.8萬易手,呎價約13585元。他補充,新買家睇樓多時,眼見6月份三間新葵芳花園曾經睇樓都被其他買家購入,未能成功入市,故今次把握減價機會,帶票睇樓洽購,終成功進駐新葵芳花園兩房戶,方便於區內上班。
參考成交資料,原業主於2005年8月以163萬購入上述單位,持貨約18年,帳面獲利約400.8萬,單位升值超過2.4倍。
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