研究報告｜港置：6月二手居屋錄約430宗註冊按月跌約24%

樓市動向

更新時間：10:00 2023-07-07 HKT
發佈時間：10:00 2023-07-07 HKT

港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)6月錄431宗註冊，較5月的569宗減少約24.3%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，6月註冊個案一般主要反映5月市況。

報跌屋苑中，筲箕灣東旭苑及鑽石山龍蟠苑各錄得1宗註冊，同樣較5月的3宗減少約66.7%；柴灣康翠臺、黃竹坑雅濤閣及火炭穗禾苑各錄得2宗註冊，同樣較5月的5宗減少60%。

報升屋苑中，馬鞍山富寶花園錄9宗註冊，較5月的2宗大增3.5倍；將軍澳廣明苑錄7宗註冊，較5月的2宗大增2.5倍；天水圍天富苑錄14宗註冊，較5月的9宗增加約55.6%。

以港置選取的30個居屋屋苑中，二手居屋註冊量屋苑6月排名方面，按月表現突出的天水圍天富苑以14宗註冊居榜首；沙田愉翠苑以11宗註冊排第二，較5月的12宗減少約8.3%；註冊量按月大增的馬鞍山富寶花園，與將軍澳寶盈花園及天水圍天頌苑以9宗註冊並列第三，其中將軍澳寶盈花園6月註冊量按月持平，而天水圍天頌苑則較5月的12宗減少25%。

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