研究報告｜港置：料第2季新盤升至4000宗二手跌至1萬宗

更新時間：22:00 2023-06-12 HKT
發佈時間：22:00 2023-06-12 HKT

港置行政總裁馬泰陽馬泰陽表示，今年內地與香港恢復通關，再加上香港疫情減退，香港經濟復甦，以及市場憧憬今年美國息率見頂，料今年香港樓市交投比去年好。

港置資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示，今年截至6月11日新盤銷售量錄5884宗，已超去年下半年的4399宗約33.8%。展望第2季，若大型全新盤陸續於期內推售，料新盤銷售量有力挑戰4000宗水平，屆時將創2021年第4季後的6季新高。而全年新盤銷售量料錄約15000宗，較去年的9161宗增加逾6成。

二手市場方面，綜合土地註冊處資料顯示，今年截至6月9日二手住宅錄20765宗註冊，已超去年下半年的15798宗約31.4%。展望第2季，新盤搶去市場購買力，二手交投難免受壓，料二手住宅註冊量錄約10000宗，較第1季的12873宗減少約22.3%。而全年二手住宅註冊量料錄約45000宗，較去年的36974宗則增加逾2成。

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