舊樓強拍｜恒基落山道舊樓下月強拍 底價10.71億
更新時間：16:59 2023-05-17 HKT
發佈時間：16:59 2023-05-17 HKT
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由恒基持有的土瓜灣落山道72至76號及土瓜灣道72至76B號舊樓，將於下月8日(星期四)進行強拍，底價10.71億。現址為一幢8層商住物業，設有四條公用樓梯。地下為10個商舖和3個住宅單位，1至7樓每層各有13個住宅單位。
該土地現劃為「住宅(甲類)」用途，物業佔地約10287方呎，以地積比率約9倍重建計算，最高可建總樓面逾9.25萬方呎，每呎樓價地價約11568元。
據恒基年報顯示，集團打算將上述項目，連同毗連已統一業權的地盤合併發展，範圍包括土瓜灣道68A至76B號、落山道58至76號、下鄉道14至20號、麗華街1至7號及美華街1至9號及2至8號，合併後總地盤面積增至42506方呎，料重建後自佔總樓面約374355方呎。
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