最新二手成交總匯

更新時間：11:30 2023-05-01 HKT
發佈時間：11:30 2023-05-01 HKT

華景山莊3房套1020萬沽

中原區域營業董事歐陽振邦稱，葵涌華景山莊12座中層B室，面積970方呎，3房套間隔，另設儲物房，以1020萬沽出，呎價10515元。新買家到外區睇樓多時，鍾情上述屋苑寧靜居住環境，加上上址擁對流窗，實用率高，故承接作新居。據了解，原業主於1997年2月以918萬購入物業，持貨26年，現沽出帳面獲利102萬，單位升值11%。

迎海‧星灣御兩房765萬零議價成交

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山迎海‧星灣御23座低層E室，面積496方呎，屬2房間隔，獲買家「零議價」765萬成交，呎價15423元。據了解，原業主於2019年11月購入上址，當時作價743萬，持貨逾3年至今沽售，帳面獲利22萬，單位期內升3%。

新屯門中心3房540萬易手

祥益區域董事黃慶德表示，屯門新屯門中心1座高層A室，面積603方呎，三房間隔，以540萬易手。據悉，新買家為區內首置客，主要鍾情單位位於高層，廳房景觀開揚，加上考慮到原業主累減高達60萬，新買家有感上述單位性價比高，遂便決定以540萬「即睇即買」上址作自住，呎價為8955元，屬市價。原業主於2001年以約115萬購入上址，是次轉手帳面獲利約425萬，升值逾三倍離場。

采葉庭兩房呎售1.29萬

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗采葉庭15座高層C室，面積509方呎，兩房間隔，開價668萬，議價後以660萬易手，呎價12967元。王勤學指，原業主於2002年12月以169萬買入單位，持貨20年半沽出，帳面獲利491萬，升值2.9倍。

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