最新二手成交總匯

更新時間：15:43 2022-09-25 HKT
發佈時間：15:43 2022-09-25 HKT

雅典居頂層複式戶1780萬沽

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示，馬鞍山雅典居8座頂層複式戶，面積1435方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤時叫價2000萬，放盤達1年8個月，其後累減220萬，以1780萬連車位易手，呎價約12404元。據了解，原業主於2005年11月以900萬購入上址，持貨約17年至今沽售，帳面獲利880萬，單位期內升值約97.8%。

寶豐大廈1房310萬沽

美聯聯席區域經理張瑋津表示，元朗寶豐大廈中層B室，面積211方呎，屬1房戶。單位原開價340萬放盤，累減價30萬，以310萬獲自住用家承接，呎價約14692元。據了解，原業主於2017年6月以302萬購入物業，持貨逾5年，帳面獲利8萬，期內物業升值約2.6%。

換樓客斥460萬購盈豐園

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門盈豐園2座中層G室，面積415方呎，兩房戶，附有雅緻裝修，收樓後不用額外裝修開支可以即時入住，新近累減30萬，獲區內換樓客斥資460萬購入上址作自住之用，呎價約11084元，屬市價成交。了解，原業主於2012年以約186萬購入，持貨10年轉手，帳面獲利約274萬，單位升值約147%。

海濤居3房916萬沽低市價8%

美聯首席高級營業經理李天傑表示，馬鞍山海濤居3座低層B室，面積644方呎，3房間隔，向西北望海景，原叫價970萬，買家議價後減價54萬或約5.6%，以916萬承接，呎價約14224元，低市價約8%。

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