最新工商鋪租務直擊│羅素街地鋪每呎266元租出
更新時間:21:42 2022-03-28 HKT
發佈時間:21:42 2022-03-28 HKT
發佈時間:21:42 2022-03-28 HKT

銅鑼灣羅素街曾以貴租聞名世界,疫市持續下,接連錄民生行業進駐,繼早前家品店進駐地鋪,最新另一個地鋪錄口罩店短租,為期三個月,月租8萬,平均呎租266元,較舊租跌約60%,更較2013年高峰期月租90萬更下跌約逾90%。
口罩店短租三個月
消息指,羅素街59至61號地下B6號鋪,建築面積約300方呎,該鋪位亦是疫市以來,該地段首家錄長租的地鋪,去年12月由健康食品每月20萬承租,可惜歷時僅數個月即遷出,最新由口罩店短租,月租8萬,平均呎租約266元,較上手租金跌約60%。據市場人士指,該口罩店短租三個月,料三個月後再續期。
上述鋪位由資深投資者鄺惠邦持有,於2013年零售高峰期,租客為首飾店Folli Follie,月租約90萬,呎租高達3000元,隨着自由行失色,租客於2016年5月遷出,及後數年,鋪位曾租予化妝品及藥妝店,月租分別為35萬及45萬,不過,藥妝店早於2020年5月疫情爆發不久後遷出,鋪位先後租予開倉散貨店及口罩店,月租只是10萬及8萬,直至去年底由長情客垂青,但市況沒有好轉,還爆發第五波疫情,留不住長租客。
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