大灣區地產｜惠州新盤上月錄2291伙跌近50%

更新時間：09:00 2022-03-22 HKT
發佈時間：09:00 2022-03-22 HKT

農曆新年疊加疫情反覆兩大因素，導致惠州2月份一手住宅成交量按月減少一半。不過由於月內新盤成交集中樓價較高的惠城區，因此平均造價反而按月微升，業界指，由於惠州新盤貨尾充裕，市場承接力放緩，發展商近月已暫緩推出全新樓盤，預計次季仍以銷售貨尾為主，相信市場要等疫情受控才會回復正常。

世紀21聯動大灣區營業董事唐劼忻指，上月起內地疫情反覆轉趨嚴重，加上受農曆新年節日氣氛影響，導致惠州樓市交投停滯，成交量銳減近半，市場觀望氣氛濃厚。今年2月惠州共錄2291伙一手住宅成交，對比1月份4462伙新盤成交，按月急挫2171伙或48.7%。另外由於上月新盤成交集中樓價較高的惠城區，因此拉高平均成交價稍高過1月。

康華地產大灣區部策劃總監謝天洛表示，受春節影響，2月份惠州新盤供應及成交量都大幅下滑，發展商不再推出全新盤應市，反而集中精力銷售貨尾，因此新盤供應量驟減，上月惠州一手住宅成交量僅次於20年2月的991伙。他預計，雖然2月一手成交量下滑，但春節後惠州每周的一手住宅成交量都穩步上升，可甩市場正逐步回暖。

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